如何编制有效的工程签证

02一月2024演讲人:袁猛如何编制有效的工程签证2021年11月15日一、工程签证开展的趋势二、工程签证的分类1、工程经济签证是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变卦或施工图错误等，呵斥业主或承包商经济损失方面的签证。2、工程技术签证主要是施工组织设计方案、技术措施的暂时修正，涉及的价款数额较大。3、工程工期签证主要是在实施过程中因主要资料、设备进退场时间及业主等缘由呵斥的延期开工、暂停开工、工期延误的签证。4、工程隐蔽签证是指施工过程中对以后工程结算影响较大，资料缺失将无法补救、难以结算的签证。合同中对于延误工期的处分双方商定由于承包人缘由，不能按合同要求保证节点工期和工程质量，每逾期1天，承包人必需按该单项工程合同造价的1%向发包人支付违约金(违约金的总额不超越单项工程合同价的5％)，并赔偿发包人因此蒙受的实践损失；即使下一阶段抢回了工期，完成了节点工期，上一期扣除的拖期违约金不予返还；逾期超越7天的，承包人除必需支付拖期违约金和赔偿损失外，发包人还有权一方解除未完成部分工程合同，承包人必需无条件退场，发包人不支付任何费用。三、经常运用的经济签证1、设计变卦设计变卦是指设计单位根据建立单位要求调整，或对原设计内容进展修正、完善、优化。2、工程洽商工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变卦所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实践发生费用的施工内容所办理的书面阐明。3、技术核定单技术核定单是记录施工图设计责任之外，对完成施工承包义务，采取合理的施工措施等技术事宜，提出的详细方案、方法、工艺、措施等，经发包方和有关单位共同核定的凭证之一。三、经常运用的经济签证4、现场签证〔施工签证〕按承发包合同商定，普通由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。〞三、经常运用的经济签证值得留意的是在<GB50500-2021建立工程工程量清单计价规范>中，“洽商〞这一概念曾经不再出现，被“现场签证〞所替代。四、区别与联络一人计划下个月出差，因此他需求本月订做一套礼服。为了保证本人的要求，他首先从某杂志上选定了款式，然后找裁缝店协商订做事宜。最终，定做者和裁缝店签署了协议：商定工期是20天后取货，裁缝店包工包料，价钱是2000元。随后，发生了以下几件事：〔3〕签署协议后第8天，裁缝店联络订做者，由于所订做的礼服布匹较薄，所以为了保证礼服做出来的笔直效果，需求添加里衬，同时，原来一次缝制的工序要变为两次才干成形。因此，需求订做者添加人工和资料费Z元，工期添加一天；〔2〕签署协议后第5天，裁缝店联络订做者，他们发现原来设计中只能看见扣子的颜色，看不出什么材质。所以，他们找出了几种档次不同、材质不一样的扣子，当然，这几种扣子都适宜所订做的礼服，但需求订做者进展确认，如选低档扣子那么费用不添加，如选高档的，费用要添加Y元；〔1〕签署协议后第2天，订做者感到商定的款式中上衣没有口袋，运用起来会不方便，希望加上两个口袋，裁缝店主表示可以，但需求添加工料费用X元，工期不变；四、区别与联络〔4〕因交货当天订做者有事，经过商定，由裁缝店将衣服专门派人送到订做者指定的地点，由此产生小工费N元和车费M元。从工程角度研讨上述问题。对应关系如下：事件〔1〕：事件〔2〕：事件〔3〕：事件〔4〕：订做者——裁缝店——杂志图样——设计变卦技术核定技术核定现场签证建立单位施工单位设计图纸1、签证编制的主要内容：何时、何地、何因，任务内容，组织设计〔人工、机械，工程量〔有数量和计算式，必要时附图〕，有无甲供资料。五、如何编制签证2、签证编制的原那么：＊急时性五、如何编制签证＊不漏项＊表述要清楚，不要絮絮叨叨，简要明了，尽量向预算与清单〔合同〕的方向签言语尽量向定额接近1、以金额出现的签证六、签证的5种表现方式2、以工日出现的签证4、以施工简图出现的签证3、以工程量出现的签证5、以联络单出现的签证以金额方式出现的签证以金额方式出现的签证以工日方式出现的签证以工日方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以工程量方式出现的签证以简图方式出现的签证以简图方式出现的签证以简图方式出现的签证以简图联络单方式出现的签证以简图联络单方式出现的签证七、从审计的角度看签证的有效性1、可以附图的〔草图、表示图〕尽量防止单纯的文字方式进展签证；签证应尽量做到有据可依，尽量把签证图纸化。2、可以签现实的尽量防止直接签结果〔包括直接签工程量〕3、可以签工程量的尽量防止直接签单价4、可以签单价的尽量防止直接签总价八、从签字看签证的有效性1