商用门面租房合同范本模板

第页共页商用门面租房合同范本模板商用门面租房合同合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]地址：[填写甲方地址]电话：[填写甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]地址：[填写乙方地址]电话：[填写乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用门面事宜达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[填写门面所在地址]的商用门面出租给乙方使用，门面面积约为[填写门面面积]平米。1.2乙方仅可将商用门面用于经营[填写乙方经营用途]的商业活动，不得将商用门面转租给第三方或者改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在租赁期满前，如乙方需继续租用商用门面，应提前[填写提前提醒天数]天书面告知甲方，甲方有权同意或不同意继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付[填写每月租金金额]元，租金于每月[填写支付日期]日前支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方有权根据市场情况适量调整租金，调整幅度不得超过现行租金的20%。3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期的滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算，每天按照逾期租金的[填写滞纳金比例]计算。3.3如乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回商用门面，乙方不得追索已支付的租金。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金[填写保证金金额]元，作为租赁期间履行本合同的信用担保。4.2在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应当无息归还乙方所支付的保证金。第五条装修及维修5.1乙方在租用商用门面前，应向甲方提供详细的装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。5.2乙方进行装修时，应遵守相关法律法规和甲方的要求，不得损坏甲方的财产或造成公共区域的污染。5.3在租赁期间，商用门面的日常维修和设备损坏由乙方负责，大修和设备更换由甲方负责。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应向对方支付违约金作为赔偿。违约金的金额为合同总金额的[填写违约金比例]。6.2乙方若违反本合同约定，致使甲方商用门面损失，则乙方应赔偿甲方的损失。第七条合同解除7.1在租赁期内，甲方和乙方应共同保护商用门面的安全和稳定经营。如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回商用门面：（1）未经甲方同意擅自转租商用门面；（2）严重损坏商用门面或造成商用门面无法正常使用；（3）连续两个月未按时支付租金；（4）违法使用商用门面或从事违法活动；（5）其他严重违反合同约定的情况。7.2本合同解除后，除非另有约定，乙方应立即将商用门面腾空并移交给甲方。第八条争议解决8.1出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，作为本合同的补充协议，具有