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第页共页出租经营合作协议甲方：（出租方）法定代表人：地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）法定代表人：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是具备合法经营资格的出租方，乙方有意租赁甲方的经营场所进行经营活动。双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容甲方同意将自己的经营场所出租给乙方，供乙方开展经营活动。具体合作内容包括但不限于：1.租赁场所：甲方同意将位于（详细地址）的经营场所整体出租给乙方，租赁面积为（具体面积）平方米。2.租赁期限：合作期限为（期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。3.租金及支付方式：乙方同意按照合同约定向甲方支付租金，租金为（具体金额），支付方式为（方式）。4.经营项目：乙方经营项目为（详细经营项目），乙方承诺合法合规经营，不违反法律法规。第二条租赁期限本协议的租赁期限为（期限），租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前（天数）告知甲方，并经甲方同意，按照新的合作协议继续合作。第三条租金支付1.乙方应按照合同约定的支付方式及时间向甲方支付租金。如因乙方原因延期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为租金合计金额的（比例）%。2.如乙方逾期未支付租金超过（天数），甲方有权解除本协议并要求乙方立即退租，并向乙方追究相应责任。第四条经营管理1.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方因经营行为违反相关法律法规，由乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方应自行负责经营场所的安全管理，保证租赁场所的正常使用，并按照甲方的要求配合甲方进行相关安全防范工作。3.乙方应保证经营场所的设备设施正常运转，如发生损坏或需要维修，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修或更换。4.乙方应负责自行办理相关政府批准手续，如涉及特殊行业的经营，应按照相关规定办理相关许可证。5.甲方有权对乙方的经营情况进行检查，如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改。第五条违约责任1.若甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的租金及承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退租，乙方应返还甲方已支付的全部租金，并承担相应的违约责任。第六条保密条款双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和技术资料进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、披露相关信息。如因一方的违约行为导致泄密或商业机密被揭示的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商确定，并作为本协议的补充部分。2.本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：

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