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文档简介

第页共页房屋抵押借款协议书范本甲方（出借人）：身份证号码：地址：乙方（借款人）：身份证号码：地址：鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意抵押其名下房屋作为借款的担保，并双方经充分协商达成一致，特订立本借款协议书。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方出借借款金额（大写）人民币（小写）￥（以下简称“借款金额”）。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率%（借款利率以年化计算）。2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还借款本金和利息：（1）利息按照每月等额本息方式支付，每月应支付金额为借款金额乘以借款利率除以12；（2）借款本金一次性偿还。第三条用途3.1乙方承诺将借款金额用于（详细说明用途，如购房、装修等）。第四条抵押物4.1乙方将其名下位于（抵押物所在地）的房屋作为本次借款的抵押物，并以其名下房屋所有权证书、房屋抵押登记证书作为抵押权利凭证。4.2乙方保证其所提供的抵押物的所有权清晰、完整，并不存在限制、强制执行、查封等权利纠纷。4.3乙方同意，在甲方提出的要求下，配合办理抵押登记手续。第五条费用5.1甲方向乙方提供借款，乙方应按照以下方式支付相关费用：（1）抵押登记费用：由乙方承担。（2）鉴定评估费用：由乙方承担。（3）公证费用：由乙方承担。5.2乙方应按时支付相关费用，否则甲方有权暂停借款发放，直至乙方支付完毕。第六条违约责任6.1如果乙方未能按照本协议约定的还款方式和还款期限向甲方偿还借款本金和利息，则视为乙方违约。6.2在乙方发生违约时，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求乙方立即偿还借款本金和利息；（2）在抵押物取得合法拍卖手续和价格的情况下，将抵押物进行拍卖，并用拍卖所得先偿还借款本金、利息以及乙方违约金和其他相关费用；（3）向法院提起诉讼，要求乙方在法院判决的时间内偿还借款本金和利息，甲方有权拍卖抵押物；（4）将乙方违约的事实通知乙方的单位；（5）将乙方违约的事实通知乙方的家庭成员；（6）采取其他合法手段要求乙方履行还款义务。第七条完整协议7.1本协议构成双方之间的完整协议，并取代双方之前与本协议有关的一切口头或书面通讯、协议和承诺。7.2本协议的任何修改、补充必须以书面形式经双方协商一致后作出，并由双方签字或盖章生效。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提交有管辖权的法院进行诉讼解决。第九条生效与其他9.1本协议自双方签字（盖章）之日起生效；9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签名：

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