单元房屋租赁合同

第页共页单元房屋租赁合同合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的单元房屋事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋的使用用途为居住。1.2房屋的地址、面积、格局等详细情况如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋格局：【房屋格局】第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满后，如果双方无其他约定，则本合同终止。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前【提前续租天数】天书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新协商确定续租的租金及期限。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币【租金总额】元，租金以【支付方式】的方式支付，具体如下：（1）押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。（2）租金支付方式：乙方每月应在每月的【支付日】之前将当月租金【租金金额】元以现金或银行转账的方式支付给甲方。（3）迟延付款：如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数支付相应违约金，违约金每天为租金金额的【违约金比例】，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。第四条房屋的维修及保养责任4.1本合同期内，房屋的维修费用由甲方承担，但以下情况除外：（1）因乙方的过错或者故意行为导致的房屋损坏；（2）因乙方的过错或者故意行为导致的房屋日常维修费用；（3）因乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或设备导致的损坏；（4）因乙方使用不当导致的房屋损坏。4.2乙方应合理使用和保养房屋设施设备，如房屋设施设备发生损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换，如因乙方自身原因未进行通知，导致房屋设施设备进一步损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋租赁的合法性5.1甲方保证其拥有出租房屋的合法权益，如因甲方的原因导致本合同无法履行，甲方将承担乙方因此受到的一切损失，并承担相应的法律责任。5.2乙方应按照法律法规和约定使用租赁房屋，不得从事任何违法活动；若因乙方违法使用房屋，导致甲方受到行政处罚或法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所受到的一切损失。第六条合同的变更和解除6.1对本合同的变更和解除须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行确认。未经甲乙双方书面协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。6.2甲方在本合同履行期间因自身原因要求解除合同的，应提前【提前解除天数】天书面通知乙方，解除合同时应向乙方支付未到期租金的违约金。第七条违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方已收到的租金以及相应的违约金。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同涉及的未尽事宜，由甲乙双方协商解决，双方达成书面一致意见后，可作为本合同的补充条款。8.