房屋租凭安全协议

房屋租凭安全协议1.协议目的本协议旨在确保房屋租赁过程中租户和房东的权益得到保障，双方共同遵守相关法律法规，建立和谐的租赁关系，保障租赁期间的人身财产安全。2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋详细地址：房屋面积：租赁开始日期：租赁结束日期：租金金额：押金金额：付款方式：2.2房屋设施请注明房屋内设施情况，如家具、电器等。3.租户权利和义务3.1租金与押金支付3.1.1租户每月按照约定的日期支付租金，不得逾期。租金支付方式以现金、银行汇款等方式进行。3.1.2租户在签订合同时需要支付押金，该押金将在租期结束后扣除相应费用后退还，扣除标准包括但不限于：损坏物品修复费用、水电费用等。3.2房屋使用与维护3.2.1租户需按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋内外的卫生与安全。3.2.2租户应善意使用房屋设施，不得故意损坏或篡改房屋设施。3.2.3如因租户的使用不当导致房屋设施损坏，租户需承担维修或更换的费用。3.3安全防范3.3.1租户在进入和离开房屋时确保门窗关闭，防止被盗。3.3.2租户不得将房屋钥匙转借他人，确保房屋的安全和私密性。3.3.3租户需妥善保管贵重物品，如现金、首饰等，不得将其随意放置在易被偷窃的地方。3.4违约责任3.4.1如租户违反租赁合同中的约定，包括但不限于未按时支付租金、致使他人投诉等，房东有权解除合同并要求租户立即搬离房屋，同时追究相应违约责任。3.4.2如房屋在租期内发生损坏，由租户负责修复或承担相应费用。4.房东权利和义务4.1提供完好房屋4.1.1房东应向租户提供安全完好的房屋，并保证房屋内设施正常运作。如有损坏，房东应及时修复或更换。4.1.2房东在出租房屋前，应清理卫生并确保房屋没有存在危险因素，确保租户人身和财产安全。4.2租金与押金管理4.2.1房东应按时接受租户支付的租金，并及时提供租金收据。4.2.2房东需按照相关法规规定妥善保管租户支付的押金，并在租期结束后及时退还。4.3维护与维修4.3.1房东应负责对房屋的日常维护和维修，确保房屋设施正常运作。4.3.2如因长期使用导致房屋设施老化，房东应根据实际情况进行相应维修和更新。4.4安全防范4.4.1房东应确保房屋的安全设施完好，如防盗门、监控系统等。4.4.2如房屋周边存在安全隐患，房东应及时采取措施保证租户的人身安全。5.紧急情况处理5.1火灾事故如发生火灾事故，双方应立即拨打火警电话，并按照安全逃生通道撤离房屋，确保人身安全。5.2水电故障如遇到水电故障，租户应及时联系房东，协助解决问题。5.3突发事件处理如遇到突发事件（如地震、暴风雨等），双方应密切配合，确保人身安全，并尽快报警。6.合同解除与争议解决6.1合同解除6.1.1如租户违反合同约定，房东有权解除合同，并要求租户搬离房屋，同时追究租户违约责任。6.1.2如因房东原因解除合同，房东应提前通知租户，并退还租金和押金。6.2争议解决双方如发生租赁合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，则应提请相关部门或仲裁机构调解或裁决。7.其他条款7.1本协议生效与变更本协议经租户和房东签字生效，如需变更或修订，双方应签署变更协议并注明生效日期。7.2合同备份双方分别保留本协议的一份原件，并在租期结束后签署确认书。7.3不可抗力如因不可抗力（如地震、洪灾等）造成房屋无法正常使用，双方应互相谅解并协商解决。7.4适用法律和管辖