建筑工程施工承包合同范本

第页共页建筑工程施工承包合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：传真：开户银行：账号：鉴于甲方拟委托乙方承担下述工程项目的施工任务，甲乙双方经平等协商，就有关事项达成一致意见，特订立本合同。本合同具有法律效力。一、工程名称及位置：工程名称：____________________________________工程位置：____________________________________二、工程概况：1.工程规模：__________________________________2.建筑面积：__________________________________3.设计单位：__________________________________4.施工工期：从合同签订之日起，合同约定的工期为（__）个日历天。三、施工内容和标准：1.施工内容：甲方委托乙方承担本项目的全部施工任务，包括但不限于土木工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等。2.施工标准：乙方应按照国家有关规定和技术标准进行施工，确保施工质量和安全。四、工程施工组织：1.项目经理：乙方应指派专人担任本项目的项目经理，负责协调工程施工进度、质量管理和安全等工作。2.施工班组：乙方应组织具有相应资质和经验的专业班组进行施工，确保施工质量和进度。五、工程款项：1.总价款及付款方式：（1）工程总价款为人民币（大写）：__________________________________（2）付款方式：甲方按照工程进度和乙方提供的支付证明，分阶段支付工程款项。具体付款方式如下：阶段一：工程开工后支付人民币（大写）_____________________%；阶段二：工程完成百分之（__）时支付人民币（大写）__________%；其他阶段的款项支付按照双方共同商定的进度进行。2.施工保证金：乙方应在合同签订时向甲方交纳施工保证金人民币（大写）：____________________元，施工保证金在工程竣工、验收合格后返还给乙方。六、工程变更：1.若因设计、法规、审批等方面的变化，导致本工程需要进行调整或变更，则甲方和乙方应按照相关规定进行变更协商，并签订书面变更协议。2.双方同意如有变更，变更费用应按照实际发生的变更工程数量、项目造价等进行合理的调整。七、质量保证：1.若本工程竣工后经国家相关部门验收合格，则质保期为______年（不少于国家相关规定的质保期限）。2.在质保期内，如因施工质量问题引起的工程损坏、设备故障等，乙方应承担相应责任并负责修复。3.质保期满后，甲方对工程质量问题，无论发生本工程范围内还是部分范围内恕不负责。八、工程保险：1.工程保险：在工程施工期间，乙方应按照国家规定购买施工一切险（包括但不限于工程一切险、第三者责任险等），有效期至工程竣工、验收合格之日，且保险金额不低于工程合同总价的百分之五十。2.施工期间，发生的意外事故、责任纠纷等，均由乙方负责处理，甲方不承担任何责任。九、工程竣工与验收：1.工程竣工：乙方应按照工程合同约定的工期完成全部工程，保证工程质量和安全，并提交相应的竣工报告、竣工图纸等。2.工程验收：工程竣工后，甲方应组织相关部门对工程进行验收，验收合格后方可按期支付最后一期工程款项。十、违约责任：1.若甲方未按时支付工程款项，应按照约定期限支付违约金，以赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按合同约定进行工程施工，未按照合同要求完成工程，应按违约方需承担相应责任。3.若一方违反合同约定，致使对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门提请调解。2.如经协商和调解仍未能解决争议，则应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。十二、其他事项：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在履行过程中均具有同等效力。3.未尽事宜双方共同协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：__________年_