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文档简介

商铺物业管理合同范文1.合同定义和双方身份2.合同背景3.合同内容3.1服务内容乙方负责商铺的日常维护、保洁、设备运行管理等工作，以确保商铺内环境的整洁、安全、有序。乙方负责商铺的安保工作，包括但不限于巡视、巡逻、安全防范措施的落实等，保障商铺内的安全和秩序。乙方负责商铺维修工作的组织和协调，包括但不限于灯具、门窗、水电设施等设备的检修、修理和更换等。乙方负责商铺绿化维护工作，包括但不限于对商铺周围的花草树木进行养护、修剪工作，保持环境的美观和卫生。3.2服务费用及支付方式业主同意按照合同约定的服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。具体费用为每月人民币__元（大写）。业主应于每月___日前将服务费用以现金/银行转账等方式支付至乙方指定的账户。物业管理费用包含服务内容中所提到的服务项目，并经双方协商一致。3.3合同期限和解除条件本合同自签署之日起生效，为期__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。若任何一方违反合同条款，且在收到对方书面通知后的__天内未及时履行，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。若不可抗力因素导致双方不能履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。如无法协商解决的，则允许解除合同，但不承担违约责任。3.4其他约定乙方经业主同意，有权将本合同项下的部分或全部服务转包给其他合法合规的第三方进行执行。乙方在履行合同过程中，发现商铺存在安全隐患时，有权立即采取必要的处置措施，并及时通知业主。双方因履行合同而产生的争议或纠纷，应友好协商解决；若协商不能解决，则提交至本合同签订地的人民法院进行解决。4.合同效力及附件本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。本合同正本一式两份，业主和物业公司分别持有一份，具有同等效力。本合同附件包括但不限于商铺平面图、商铺的相关证明文件等，均作为本合同的重要补充内容和附件，与本合同具有同等法律效力。5.合同变更和解释本合同的任何变更、解释或补充事宜，双方应通过书面协商达成一致意见，并作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同一式两份，双方

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