个人房屋租赁合同新范本

第页共页个人房屋租赁合同新范本个人房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]电话号码：[出租方电话号码]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]电话号码：[承租方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方拟租赁该房屋，并两方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第1条房屋基本情况1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋结构：1.4房屋面积：1.5房屋用途：第2条租赁期限2.1本次租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.2乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后方可续签合同。第3条租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金为____元，并于每月的____号前支付到甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按逾期未支付租金金额的1%计算。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应签发租金发票给乙方。第4条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（大写：____）。4.2乙方按照本合同约定的租期到期后，如没有损毁房屋及其设施设备、没有欠缴租金和其他费用，押金将在退租时退还给乙方。4.3乙方违反本合同，导致房屋及其设施设备损坏或者需要支付其他费用的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第5条房屋维修5.1在租期内，由于正常磨损导致的房屋维修费用由甲方负责。5.2乙方应当妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方的使用不当导致房屋及其设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3如需进行非正常维修或改造，乙方需提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意后方可进行。第6条用途限制6.1乙方在租赁房屋期间，不得将房屋用于违法活动或举办非法集会。6.2乙方不得将房屋转租给他人或用于商业用途。6.3乙方不得进行房屋结构的改动。第7条保险7.1甲方应购买房屋出租保险，并承担保险费用。7.2乙方在租赁期间对自身及财产承担的风险，乙方可自行购买相关保险进行防范和补偿。第8条退租8.1在租期届满前，乙方至少提前30天通知甲方，并经甲方同意后方可退租。8.2乙方退租时，应清空房屋内的物品及垃圾，并将房屋及其设施设备恢复至初始状态。如乙方不履行清理及恢复责任，甲方可扣除相应费用。8.3乙方退租时，甲方有权对房屋进行检查，如发现损坏或其他费用需要扣除的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第9条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的任何义务，则应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2除非因不可抗力或法律法规规定的原因，一方违约导致本合同不能履行的，另一方有权解除本合同。第10条争议解决10.1本合同的签订、解释、变更、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。10.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交北京仲裁委员会进行仲裁。第11条其他约定11.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章后