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文档简介

房子过户协议1.引言本文档旨在对房子过户协议进行详细说明和解释，确保买卖双方的权益得到保障。本协议涉及的内容包括房屋信息、过户程序、付款方式和超时处理等方面。在购买或出售房产时，请双方仔细阅读协议内容，确保双方权益的合法利益。2.房屋信息2.1出售方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.2购买方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.3房屋信息房屋地址：房屋面积：产权证号：房屋结构：建筑年代：房屋抵押情况（如有）：3.过户程序3.1过户费用在过户过程中，费用由买卖双方共同承担，具体费用包括但不限于产权过户费、税费等，具体金额根据房屋评估价值进行确定。3.2过户办理卖方应提供完整的房屋过户所需的相关证件和文件，包括购房合同、产权证书、身份证明等。买方应提供购房款的证明文件、身份证明等。3.3过户期限协议签订之日起，买卖双方应在10个工作日内办理过户手续。若因特殊情况导致过户期限延迟，延迟期限应经双方书面同意并在协议中明确。4.付款方式4.1购房款支付购房款应在过户完成后5个工作日内一次性支付。购房款支付方式：现金、银行转账等，具体方式由买卖双方协商决定。4.2货款支付卖方应将房屋过户办理完成后，返还抵押贷款或质押款项（如有）。4.3违约处理若买方未按时支付购房款，卖方有权解除本协议。若卖方未按时返还抵押贷款或质押款项，买方有权解除本协议。5.超时处理5.1过户超时若因卖方原因导致过户期限超时，买方有权要求退还定金及赔偿（如有）。若因买方原因导致过户期限超时，卖方有权解除本协议。5.2付款超时若买方未按时支付购房款，卖方有权解除本协议并要求赔偿损失。若卖方未按时返还抵押贷款或质押款项，买方有权解除本协议并要求赔偿损失。6.其他条款6.1协议修改本协议的修改应经买卖双方以书面形式达成一致。6.2争议解决本协议因执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院解决。6.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为过户完成之日起180日。7.协议终止本协议在以下情况下终止：买卖双方经协商一致解除本协议；买卖双方未能在约定期限内办理过户手续；其他法律规定的终止情况。8.签字确认卖方签字：_________________日期：__________

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