旧房翻新合同协议书

旧房翻新合同协议书一、合同双方甲方（业主）：姓名/公司名：___________________地质：_________________________联系方式：_____________________乙方（承包商）：姓名/公司名：___________________地质：_________________________联系方式：_____________________二、合同背景甲方作为旧房的合法所有人，与乙方达成协议，委托乙方对该房屋进行翻新和改善工程。双方决定遵守本合同所列明的约定和规定。三、翻新工程范围室内水电系统的检修与改进；墙壁和天花板的修补和重新翻新；地板的更换和修复；门窗的检修或更换；厨房和卫生间的重新装修；其他甲方与乙方双方商定的翻新工程。四、翻新工程时间和费用工程时间：开始日期：________年___月___日预计完成日期：________年___月___日工程费用：总费用：____________________（大写：______________________）结算方式：____________________付款方式：首次付款：____________________（占工程总费用的百分比：____%）第二次付款：____________________（占工程总费用的百分比：____%）第三次付款：____________________（占工程总费用的百分比：____%）最终付款：____________________（占工程总费用的百分比：____%）五、履约保证甲方保证其提供的房屋资料和相关文件真实有效，并负责提供土地产权证明、建筑设计图纸、相关审批文件等。乙方保证其具有进行翻新工程的专业技能和经验，并承担合同规定的翻新工程质量保证责任。双方保证严格按照本协议书约定的时间和质量要求，履行各自的义务。在工程过程中如需进行任何变动，应经双方协商一致并签订书面补充协议。六、工程质量验收乙方完成翻新工程后，双方应共同进行工程质量验收。如发现工程存在瑕疵或未按照合同规定进行，甲方有权要求乙方进行整改或补救。乙方应在收到书面通知后的合理时间内进行必要的整改工作。工程质量验收合格后，双方应共同签署工程质量验收报告，并确认工程款项最终支付。七、违约责任若乙方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合合同要求的情况下，甲方有权要求：（a）乙方进行相应的违约金支付；（b）解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。若甲方未能按合同要求及时支付工程款项的情况下，乙方有权要求：（a）甲方支付相应的违约金；（b）暂停工程进行，直到甲方支付完毕。八、合同解除在合同期限内，若双方一致同意解除合同的，则双方应提前书面通知对方，并协商解决相关费用和责任问题。在合同期限内，若出现不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法继续履行合同，则双方应协商解决相关费用和责任问题。九、争议解决本协议书的履行和解释将按照相关法律进行处理。对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。本协议书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本协议书的附加协议和修改条款须由双方共同签署并加盖公章后方为有效。本协议书未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本协议不可分割的一部分。甲