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文档简介

房东和租客的合同范本1.引言2.合同细则2.1房屋信息房东和租客需在合同中明确标明房屋的具体信息，包括但不限于房屋地质、面积、格局等。2.2租赁期限合同中应明确租赁期限的起止时间，以及续租和解除合同的规定。双方需在合同中确认租赁期限及其延长的方式和费用等相关事项。2.3租金和支付方式合同中应明确租金的具体数额和支付方式，包括租金支付周期（如月付、季付、年付等）、支付途径和付款日期等。2.4押金和损害赔偿合同中应明确押金的数额及其用途和返还条件。另外，还应规定租客在居住期间对房屋的损坏责任和赔偿方式。2.5使用权和居住权合同中应明确租客对所租房屋的使用权和居住权，包括但不限于进屋方式、使用房间的范围和行为等。2.6维修和保养责任合同中应明确维修和保养房屋的责任和义务，包括哪些维修和保养事项由房东负责，哪些由租客负责。2.7争议解决合同中应明确争议解决的方式和途径，如通过友好协商解决、仲裁或起诉等方式。2.8其他条款合同中还可以包含其他双方认为需要明确规定的条款，以保障双方的权益和责任。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同经双方签字确认后生效，并自签订之日起开始执行。3.2合同变更如需对本合同进行变更，双方应通过书面形式达成一致意见，并经双方签字确认后生效。4.合同终止与违约责任4.1合同终止租赁期限届满，双方不再续租；双方协商一致解除合同；双方发生严重违约行为。4.2违约责任如一方违反了本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决本合同的争议解决途径如下：首先，双方应通过友好协商方式解决；如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。6.其他条款6.1通知方式合同中应明确双方之间的通知方式，以确保双方能及时沟通和交流。6.2法律适用和管辖本合同应受法律的约束，并由所在地有管辖权的人民法院解决争议。根据上述合同范本，房东和租客可以在签订合同时根据实际情况进行适当的修改和补充。为了维护双方的权益，建议在签订合同前仔细阅

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