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第页共页商品房二手房买卖合同范本甲方(卖方):（姓名）_______（性别）_______（身份证号码）_______（住址）_______乙方(买方):（姓名）_______（性别）_______（身份证号码）_______（住址）_______鉴于甲、乙双方均同意按照相关法律及政策规定的商品房买卖合同的有关规定进行买卖，本着平等自愿、公平公正、互利互惠的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同，以便双方共同遵守：第一条房屋基本情况项目名称：楼栋号：楼层号：房屋号：建筑面积：套内面积：使用权所属：权证号：房屋现状：交付标准：第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）___________元整的价格购买甲方所销售的房屋。2.乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本合同时付给甲方定金（大写）___________元整，定金经甲方接受后，作为本次交易的保证金，用于后续结算。（2）乙方在交付房屋时，支付剩余购房款（大写）___________元整。第三条交付房屋1.甲方保证在本合同生效之日起_______个工作日内办理房屋过户手续，并提供相应的权属证明材料和相关手续文件。2.乙方同意自甲方办理完房屋过户手续之日起_______个工作日内，办理相应的款项支付手续。3.甲方保证房屋的使用权无任何法律纠纷，没有他人侵犯的权利，否则甲方承担法律责任。4.交付房屋时，甲方应当向乙方提供以下相关材料：（1）房屋交付手续及证明文件；（2）房屋相关税费的缴纳证明；（3）房屋的原始权属证明文件。第四条保证、担保1.甲方保证所出售的房屋不存在其他单位或个人享有优先购买权、查封、冻结、抵押、租赁、质押、共有权等负担，否则甲方承担相应的法律责任。2.乙方支付房款时，甲方应提供相关的权属证明材料和付款联系方式。3.甲、乙双方就本合同所约定之权利义务，相互担保且保证对方的权益遵从合同约定。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金为合同总价款的百分之___________。2.因不可抗力因素导致的迟延履行或不能履行的情况，双方可以协商解决，适当延期履行。如无法达成协议，任何一方均有权解除本合同，双方无需承担违约责任。第六条纠纷解决及其他1.本合同所发生的任何纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交当地有关部门或仲裁机构处理。履行合同过程中产生的其他问题，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项完成之日止。甲方(卖方):

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