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文档简介

房产抵押协议1.背景介绍本房产抵押协议是由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）共同签订，为了明确双方的权益和义务，保障乙方的贷款安全性，甲方将其拥有的房产进行抵押，用以作为乙方贷款的担保。本协议涉及的相关法律法规包括《合同法》、《担保法》以及其他适用的国家法律法规，并以双方的意愿和协商一致为基础。2.协议内容2.1抵押物描述甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产作为本协议的抵押物。该房产的权属证书编号为XXXXX，土地使用权证号为XXXXX，面积为XXXX平方米。具体的房产抵押物照片见附件。2.2抵押贷款金额乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币XXXXX元（大写：xxxx元整），贷款利率为X%，还款方式为XXX。2.3抵押物权属甲方在此确认，所提供的抵押物是其完全合法拥有的财产，并不存在第三方的债权及其他法律纠纷。如有任何第三方对该抵押物存在权利争议，甲方应承担相应的责任。2.4权益保护乙方在此确认，一旦甲方出现逾期未还款或其他违约行为，乙方有权依法行使以下权益：就抵押物享有优先受偿权；对抵押物进行评估和监管，确保抵押物价值的保全；要求甲方提供关于抵押物的相关资料和信息。2.5违约责任若甲方未能按照约定的还款方式和期限偿还贷款，包括但不限于逾期还款、提前偿还等，甲方将承担以下违约责任：对乙方支付相应的违约金；承担乙方因此产生的一切损失及费用。3.协议生效与解除3.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至甲方偿还全部贷款本金和利息之日。3.2协议解除本协议可以通过以下情况解除：甲方还清全部贷款本金和利息；双方共同协商并签署解除协议。4.其他事项4.1协议修改本协议未尽事宜，双方可以根据实际情况协商修改，并签署补充协议。4.2争议解决本协议的解释与争议应依据中华人民共和国的法律法规进行解决，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3合同备案本协议经双方签字盖章后，应及时进行合同备案，确保协议有效性。5.协议签署甲方（借款人）：（签名）：____________________（日期）：____________________乙方（贷款人）：（签名）：____________________（日

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