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第页共页商铺买卖合同合同范本商铺买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：住所/地址：联系方式：乙方：（买方）姓名/名称：住所/地址：联系方式：鉴于甲方拥有并合法经营一家商铺，位于（地址），面积约为（面积），并且甲方希望出售该商铺；乙方经核查确认商铺情况属实，具备购买意愿和能力，双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经协商达成如下协议，并共同遵守：一、商铺描述1.商铺名称：（名称）。2.商铺具体位置：商铺所在地址。3.商铺面积：商铺的实际面积为（面积），为核定面积。4.商铺使用权：商铺现为甲方合法持有，无纠纷。5.商铺现状：商铺现状良好，无明显损坏。6.商铺使用目的：乙方购买商铺的使用目的为（商铺用途）。7.商铺权属：商铺所有权属于甲方，已划归使用权。甲方有权处分商铺。二、买卖价格及支付方式1.商铺买卖价格为（价格），以人民币支付。2.买卖价格支付方式如下：（1）定金：买方应当在双方签署本合同时支付定金（金额），作为确认购买意向的证明。该定金一旦支付，不可退还，但将在最终结算时抵扣买方支付的总购买价款。（2）尾款：买方应在（日期）前，将剩余购买价款支付给卖方。（3）支付方式：买方应以银行转账方式支付。三、产权交割1.买方应在付清全部购买价款后七日内与甲方进行产权、商铺物品交割手续。交割时，甲方应提供商铺所有权证、使用权证等相关证件，乙方应核验无误后签收，确认产权属于乙方。2.商铺的物品清单如下（列明具体商铺内的家具、设备、装修物品等）。3.甲方保证交割时提供的证件和清单真实有效，如有虚假或遗漏，由甲方承担相应的法律责任。四、合同履行1.自双方签署本合同之日起，本合同生效，并每方依法享有相应的权利和义务。2.买方应在签署本合同时向甲方提供真实有效的身份证明、营业执照等相关证件。3.甲方保证所提供的商铺情况属实，不存在任何纠纷，如后续发生产权纠纷或其他问题，由甲方承担相应法律责任。4.如双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交所在地人民法院诉讼解决。五、违约责任1.若因甲方原因无法交付商铺的，甲方应立即返还乙方支付的全额购买价款并支付同等金额的赔偿金。2.若因乙方原因无法按合同约定支付购买价款的，乙方应立即返还甲方支付的定金，且甲方保留要求乙方承担违约责任的权利。3.除上述情况外，一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议作为本合同的补充，与本合同具有同等效力。4.本合同的变更、解除或终止，须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方：（盖章）日期：乙方：

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