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文档简介

二手房买卖合同范本(全面)合同编号：[合同编号]合同主要内容本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，买卖的二手房基本信息如下：二手房所在地：[二手房所在地]房屋面积：[房屋面积]建筑类型：[建筑类型]使用权证号：[使用权证号]本合同是双方权益的有力保障，旨在明确双方的权利和义务，并约定了一系列交易细则和条件。第一条买卖标的和交付1.1买卖标的：卖方同意将其名下合法拥有并且完全具备交易条件的二手房出售给买方。1.2买卖交付：卖方将该二手房屋交付给买方后，买方应接受房屋的实际状态和规划用途。第二条房屋权属保证2.1协议权属：卖方保证其在签署本合同时，已充分了解房屋的现有权属状况，并保证在本合同有效期内不会将房屋进行其他任何形式的转让。2.2真实权属：卖方保证其是该二手房的合法所有人，并保证该房屋不受到任何合法担保、司法冻结、查封或其他形式的限制。第三条价格与支付方式3.1二手房价格：买方同意以人民币[二手房价格]元的价格购买该二手房。3.2付款方式：买方应在合同生效后[付款方式]内将全部款项支付给卖方。付款方式可以选择现金、银行转账等方式。第四条交房与验收4.1交房时间：卖方应在本合同生效后[交房时间]内将房屋交付给买方。4.2房屋状态：买方在接受房屋时有权进行检查和验收。如发现房屋存在重大问题或与合同约定不符，买方有权拒绝接受并要求卖方解决。第五条过户手续5.1过户义务：卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权转移手续、注销抵押或其他担保手续等。5.2过户费用：过户费用由买方承担。第六条其他约定事项6.1税费责任：买方承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2不可抗力：若因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并尽力减轻损失。第七条合同解除和违约责任7.1解除合同：本合同任何一方违约或发生解除合同的情况，应依法赔偿对方相关损失。7.2违约责任：对方一方违约时，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此而遭受的直接和合理的损失。第八条争议解决8.1本合同适用相关法律。8.2若因本合同发生争议，应由双方协商解决。协商不成时，应提交[仲裁委员会名称]仲裁解决。第九条合同的生效与变更9.

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