别墅土建改造合同

别墅土建改造合同完整版合同编号：2021--X合同签订日期：YYYY年MM月DD日甲方（委托方）：名称：（甲方名称）地质：（甲方地质）联系人：（甲方联系人）联系方式：（甲方联系方式）乙方（承包方）：名称：（乙方名称）地质：（乙方地质）联系人：（乙方联系人）联系方式：（乙方联系方式）鉴于：1.甲方为土地上的别墅拥有者，希望对该别墅进行土建改造。2.乙方为具备相关资质和技术的承包公司，有能力进行土建改造工程施工。基于上述背景，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成如下协议：第一条工程内容1.2工程具体范围、数量、质量和要求详见工程附件清单。1.3工程开始日期、施工期限和交付日期将在工程正式启动前由双方协商确定，并以书面形式确认。第二条项目管理和工期2.1乙方将派遣具备相关资质和经验的项目经理负责整个工程的协调管理，并负责与甲方进行沟通和协商。2.2双方共同商定一个合理的工期，乙方应确保在规定的工期内按合同约定完成工程。2.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告和施工质量报告，乙方应按时提供相关报告，并接受甲方的监督和检验。第三条工程价款3.1工程的总价款为（工程总价款，以人民币金额表示），分期支付。3.2工程价款的支付方式和时间表如下：第一阶段：工程开工前支付（工程总价款的%）；第二阶段：工程完成50%时支付（工程总价款的%）；第三阶段：工程完工验收合格后支付剩余款项（工程总价款的%）。3.3甲方应按约定支付工程价款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数乘以合同约定的滞纳金比例。第四条材料和设备采购4.1材料和设备的采购根据工程附件清单确定，乙方负责采购并提供符合国家标准的材料和设备。4.2如因特殊原因需要变更材料和设备的品牌或型号，应经甲方同意和确认，并在变更前与乙方协商解决相关费用和工期调整等事宜。第五条变更和索赔5.1双方同意，在工程施工过程中，如遇到甲方变更工程内容和要求的情况，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整。5.2如乙方未经甲方同意擅自发生额外费用的，该费用由乙方承担；如乙方可提供相关证据证明变更是由甲方引起的，变更费用由甲方承担。5.3乙方如因甲方原因无法按合同约定时间完成工程的，应书面通知甲方并给出新的工期，甲方有权要求乙方支付相应的迟延赔偿金。第六条保修和维护6.1工程竣工后，乙方提供一年的保修服务期，对于因乙方施工质量问题引起的修复、更换等费用由乙方承担。6.2除非甲方违反使用和维护指南导致工程损坏，否则在保修期内由乙方承担修复费用。第七条保密协议7.1双方同意在合同有效期内和解除后对所涉及的商业秘密和机密信息予以保密，并不得以任何方式泄露或提供给第三方。7.2合同解除或终止后，双方应归还或销毁对方提供的机密文件和资料。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至所在地人民法院进行诉讼解决。第九条合同变更和解除9.1本合同一经签字盖章即刻生效，并对双方具有约束力。9.2本合同的任何修改、补充和解除协议，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3本合同在工程竣工验收合格后解除。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜由双方友好协商解决。10.2合同中的地质、方式和等信息如发生变更，一方应及时通知对方，以确保双方能够保持畅通的沟通渠道。10.3本合同以中文撰写并附以电子版，合同正本为甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字盖