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城市概况及总体规划简介沈阳市都市总体规划简介沈阳市规划和国土资源局二00三年四月

TOC\o"1-3"一：自然地理条件 11、地理位置 12、人口分布 1二、历史沿革 1三：社会经济进展 2四、都市总体规划简介 21.修订总规的重点是： 22.规划区范畴： 23、规划期限： 24、都市进展目标： 35、都市性质： 36、都市规模： 37、都市用地功能布局 38、城镇体系规划： 4

一：自然地理条件1、地理位置沈阳市位于中国东北地区的南部，辽宁省中北部，是辽宁省省会，是全省政治、经济和文化的中心。是东北地区最大的中心都市和全国重要的工业都市。市域范畴在东经122°25′9″-123°48′24″、北纬41°11′51″－43°2′13″之间，东西长115公里，南北长205公里，总面积12980平方公里。其中中心城区规划用地为1150平方公里，现状建成区面积248平方公里，人口376万。2、人口分布全市下设九区、一市、三县，即和平、沈河、大东、皇姑、铁西、东陵、新城子、于洪、苏家屯区、新民市（县级市）和辽中、康平、法库县。市域总人口688.9万人，其中非农业人口为438.3万人，占总人口的63.6％。二、历史沿革沈阳历史悠久，新乐遗址的考古挖掘证明，早在七千多年前的新时器时代，就有人类在那个地点劳动、繁育、生息，并制造了光辉辉煌的远古文化。夏、商、周为古代斥候所(军事哨所)，继汉代侯城之后，今沈阳地区的魏、晋、南北朝时期的候城看起来在漫长历史长河中烟灭了。唐末，当契丹势力进入辽东以后，辽政权建沈州，后被金攻占，最终在金兵与蒙古军的争斗中毁灭。1266年元设沈州，是一座府城，以后升格为沈阳路。沈阳路的治所就在今沈阳市原古城内。1371年明军攻占沈阳路城。1620年，后金(清)占据明中卫城，1625年，努尔哈赤建都沈阳，皇太极于1634年改沈阳为盛京。1644年清政权迁入北京，盛京成为陪都，1657年又名奉天。1903年，沙俄修建的东三省铁路满洲支路通过奉天城，并在今沈阳站邻近设置满铁附属地。1905年，日俄战争爆发，日本取代沙俄在奉天的特权，并于次年在沈城的大西门和小西门外定出外国人居留用地，同时在西关边门外辟地一万亩作为商埠地，1907年将商埠地划分正界、副界、预备界三等，正式确定范畴。1923年5月3日，设置奉天市政公所筹备处，同年改奉天为沈阳。1948年，沈阳解放，古城从此勃发生气，直到1993年，经国务院批准，原铁岭市的法库、康平县划归沈阳领导，同年经国务院批准，新民撤县设市，最终形成了沈阳市的九区、一市、三县的行政建制格局。三：社会经济进展改革开放以来，沈阳市的经济以较高的速度进展，20多年来国民经济保持了连续快速的进展。2002年我市国内生产总值达到1400亿元，位居全国副省级都市第8位，人均国内生产总值达到20322元;三次产业的比例调整为6.0:43.9:50.1,第三产业增加值比重远高于40%的小康标准，地点财政收入105.4亿元，实际利用外资16.5亿美元，全社会固定资产投资完成402.5亿元。在国家统计局近几年组织的全国都市综合实力评判中，我市均保持在5-7位。四、都市总体规划简介沈阳市都市总体规划于1994年开始修编，是在1981年国务院批准的基础上修订的。2000年1月10日修改后《沈阳市都市总体规划》(1996—2010年)经国务院批准正式实施，省政府于2000年3月20日下发了《贯彻国务院关于沈阳市都市总体规划批复的通知》。总体规划的要紧内容：1.修订总规的重点是：调整城镇进展布局，完善城镇体系，促进城乡建设和谐进展；确定都市进展规模，开拓进展空间：完善都市功能，优化用地结构：提升都市基础设施现代化水平；提升都市环境质量，优化生态环境；加大历史文化名城爱护及旅行资源开发利用。2.规划区范畴：沈阳市规划区由中心城区、桃仙国际航空港及新城子副城组成，总面积1220平方公里。其中中心城区面积1150平方公里，范畴是东起沈阳与抚顺市界，西至新潘公路，北至蒲河，南至苏抚灌渠。3、规划期限：修订后的总体规划，近期建设规划期限为2000年。都市总体规划期限为1996—2010年，远景展望到下世纪中叶。4、都市进展目标：到2000年，人民生活达到小康水平，都市综合实力明显加大。到2010午。沈阳市初步成为经济繁荣、科技发达、法制健全、环境优美、文明富裕、功能完善的现代化都市。5、都市性质：沈阳是辽宁省的省会，是全省的政治、经济和文化中心：是东北地区最大的中心都市；是全国重要的工业基地。6、都市规模：全市人口规模：2005年常住人口698.5万人，非农业人日506万人，流淌人口90万人；2010年常住人口710万人，非农业人口550万人，流淌人口100万人；估量到2050年，沈阳市将进展成1000万人口的特大都市。中心城区都市人口规模：2005年实际居住人口442.5万人，其中非农业人口414万人，农业人口1.5万人，暂住一年以上流淌人口27万人；2010年实际居住人口472万人，其中非农业人口439万人，农业人口l万人，暂住一年以上流淌人口32万人。7、都市用地功能布局中心城区以核心区为核心，周围的四个副城、两个组团既与核心区保持紧密联系，又相互独立，形成中心组团式的布局，为中心城区开创良好的进展空间，使都市空间向松散布局过渡。核心区重点进展第三产业。强化金融、商贸、科技、文化、信息中心职能。核心区总用地468平方公里。都市建设用地288平方公里，非农业人口364万人。东部副城面积203平方公里，副城区规划总用地54平方公里。副城都市建设用地6平方公里。西部副城，以沈阳经济放术开发区为主体，规划总用地为36平方公里，都市建设用地面积16平方公里，以进展工业为主，配置生活区和服务设施，人口规模为20万人左右。北部副城，以虎石台镇为基础，安排工业、专业院校、生活区等，为综合性的副城区。规划总用地为24平方公里，都市建设用地12平方公里，人口15万人左右。南部副城，以苏家屯建成区为基础连续扩建，建设成为综合性副城区，副城区规划总用地为64平方公里，都市建设用地24平方公里，人口30万人左右。新城子副城。是中心城区之外的副城区。以新城子区政府所在地为基础扩建成工业、科研、生活居住等综合性副城区。副城区规划总用地为20平方公里，都市建设用地10平方公里，人口10万人左右。桃仙国际航空港副城是中心城区以外的副城区，其规划总用地为50平方公里。其中机场用地15平方公里，都市建设用地5平方公里，人口5万人左右。道义组团，位于蒲河以南，沈承公路以西，以道义屯为基础安排乡镇企业和生活区，形成独立的生活和产业组团。组团规划总用地为12平方公里，都市建设用地2.4平方公里。人口3万人左右。汪家组团，位于三环高速公路以外，沈抚高速公路以南，苏抚铁路以北，以安排东陵区的乡镇企业为主，形成独立的产业和生活组团，组团规划总用地为lo平方公里，都市建设用地1.6平方公里，人口2万人左右。8、城镇体系规划：市域城镇体系等级规模结构按照中心城区、卫星城、小城镇三级设置。到20l0年中心城区人口规模为472万人；卫星城人口规模为5万人以上；小城镇人口规模为l万人左右。中心城区和卫星城规划区之外小城镇总数为50个左右。估量到2010年市域都市化水平达到77%左右。市城城镇体系职能结构由综合型、加工型、工矿型和旅行型四种职能类型组成。六个卫星城的职能为：新民卫星城：是辽宁中部都市群的副中心都市，是辽宁省的商品粮基地，是沈阳西北部的经济中心和交通枢纽，是以石化、机电工业为主；医药、建材、造纸及旅行为辅的工业卫星城，接纳中心城区外迁的人口和产业。辽中卫星城：是辽中县行政中心，进展为以机电、轻工、制药、化工、农副产品加工业等为主的工业城镇，接纳中心城区外迁的人口和产业。康平卫星城：是康平县的行政中心，进展为以能源农副产品加工和旅行业为主的城镇。法库卫星城：是法库县的行政中心，进展为以农副产品加工和支农工业为主的综合性城镇。陈相屯卫星城：是东南部进展的副中心，接纳中心城区外迁的人口和产业；重点进展钢铁、建材、机电等工业。团结湖旅行度假区卫星城：是沈阳市远郊的风景旅行区。重点进展以水上游乐、风俗旅行为特色的旅行项日。配套建设度假村、旅行服务区等