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文档简介

还建房买卖协议1.背景该协议是由买方[买方姓名]和卖方[卖方姓名]就买卖一处尚未竣工的房屋（以下简称“还建房屋”）所达成的协议。本协议旨在明确双方的权益和责任，确保交易的顺利进行。2.协议概述双方同意按以下条款执行本协议，以确保还建房屋的交易顺利进行，并保证买方在支付全部款项后获得房屋产权。3.卖方责任卖方在本协议生效后，应遵守以下责任：3.1完成房屋建设卖方应按照相关法律法规和协议约定的时间节点，按时完成还建房屋的建设工作，确保房屋质量符合相关标准和规定。3.2提供技术支持和文档卖方应向买方提供有关还建房屋的相关技术支持和文档，包括设计图纸、建设进度、使用材料等信息，以便买方进行进一步了解和验收。3.3保证权属卖方应保证还建房屋的土地使用权、建筑设计方案、许可证等相关权属证明完备，并且保证房屋建设过程中不违反国家法律法规。3.4保障质量卖方应在房屋竣工验收前，对房屋进行全面的质量检查，并保证房屋符合建筑质量标准。买方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，卖方应及时整改或赔偿。4.买方责任买方在本协议生效后，应履行以下责任：4.1准时支付款项买方应按照约定的付款方式和时间节点，准时支付购房款项。支付方式和时间应在双方协商一致后写入本协议，并加以签字确认。4.2及时办理过户手续在支付全部款项后，买方应及时办理房屋产权过户手续，确保房屋的所有权合法有效。4.3配合验收买方有权对房屋进行验收，应积极配合卖方完成相关验收工作。如发现任何质量问题，买方有权要求卖方整改或赔偿。5.交付和过户5.1交付标准卖方应在房屋竣工验收合格后，以书面形式通知买方，并按照协议约定的时间和方式交付还建房屋。交付时，卖方应向买方提供相关房屋产权证明。5.2过户手续买方在支付全部款项后，应及时办理房屋产权过户手续。办理过户时，买方应提供有效的身份证明和相关资料，确保过户顺利进行。6.违约责任6.1卖方违约如果卖方未按照协议约定提供还建房屋、提供虚假材料或存在严重质量问题，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的款项，并承担违约责任。6.2买方违约如果买方未按照协议约定支付购房款项或未及时办理房屋过户手续，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金或承担其他相关责任。7.附则7.1纠纷解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以提交到相关行政机关或仲裁机构解决。7.2协议变更和解释本协议的任何变更或解释应以双方书面协商一致为准，并进行签字确认。任何口头或书面的其他附加条款均无效。7.3适用法律本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如有相关法律法规变动，双方应及时调整本协议内容。通过本协议，买方

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