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文档简介

买房中介卖房协议书1.引言本协议为买房者（以下简称“甲方”）与房产中介（以下简称“乙方”）之间签订的买房中介卖房协议书。本协议旨在明确双方在买房过程中的权益、责任及义务，确保双方的合作顺利进行。2.协议内容2.1乙方的职责2.1.1乙方应积极协助甲方寻找理想的房屋，并提供相关房产信息、市场分析和购房建议。2.1.2乙方应根据甲方的需求，安排房屋的实地考察，提供准确、全面的房屋信息，包括但不限于以下内容：房屋的地理位置、面积、户型、朝向等基本信息；房屋的产权状况、年限、抵押情况等相关法律文件；房屋的周边环境和配套设施情况；房屋的装修状况及房屋内部设施设备情况。2.1.3乙方应协助甲方与房屋卖方进行谈判，获取最优惠的购房价格，并在协商合同签订及过户等环节提供必要的协助。2.2甲方的职责2.2.1甲方应提供真实、准确的购房需求，包括但不限于预算、位置、房型等要求。2.2.2甲方应配合乙方进行房屋考察，与乙方协商并确定最终购房目标。2.2.3甲方应按时支付中介费用，并在购房合同签订后按时支付房屋定金和尾款。2.3中介费用2.3.1乙方提供的房产中介服务，甲方需支付相应的中介费用。具体费用标准双方另行约定。2.3.2若甲方在协议生效前解除或终止本协议，乙方已作出的工作成果和提供的服务费用不予退还。3.其他条款3.1保密条款3.1.1双方在履行本协议过程中可能涉及到双方的商业秘密或个人隐私，双方应予以保密，不得向其他第三方透露或披露。3.1.2本条款的保密义务不因本协议的解除、终止或履行完毕而终止。3.2争议解决3.2.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。3.2.2若发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3通知方式3.3.1双方的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式发送给对方。3.3.2通知自发送后的第3个工作日被视为送达。4.合同生效及变更4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为协议签订之日起90日。4.2对本协议的任何修改或变更，必须经双方书面同意并签署补充协议方可生效。5.协议解除及终止5.1若甲方违反本协议之约定，造成乙方损失的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿相应的损失。5.2若甲方主动解除本协议，已支付的中介费用概不退还。5.3本协议期满且无续签或终止的，本协议自动终止。6.合同解释及效力6.1本协议未尽事宜按照双方协商的原则处理；协商不成的，参照相关法律法规进行解决。6.2本协议的一部分无效不影响其他部分的有效性。6.3本协议的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_________

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