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第页共页标准厂房租赁合同范文甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下标准厂房的所有权人，现有意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方拥有的标准厂房位于（地址），面积为（面积），具体包括但不限于厂房、办公室、仓库等。租赁物的详细情况以附件《标准厂房清单》为准。第二条租赁期限本合同签订后，自（日期）起至（日期），共计（租赁期限）个月。双方一致同意，在租赁期限届满前，乙方有权提前（提前时间）提出续租申请，经甲方同意并签署书面协议后，可以继续租赁。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金。租金金额为（金额），租金的支付方式选择为（支付方式）。2.租金应按照约定时间支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应承担违约金，违约金的计算方式为每日逾期款项金额的（违约金比例）%。第四条使用及维护1.乙方在租赁期限内享有对标准厂房的合法使用权，并承诺按照法律法规和本合同的约定使用租赁物，不得进行任何损坏或改变；2.乙方应当按照标准厂房的用途和性能要求进行合理的维护和保养，并承担由于非正常使用或维护不当所导致的损失；3.如因乙方的过错导致标准厂房受损，乙方应承担修复费用；如无法修复，应按照市场价值进行赔偿。第五条违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；2.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；3.任何一方未履行或部分履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条保密条款双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、经营资料以及其他机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，否则应承担相应的法律责任。第七条合同解除1.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致不能履行合同的，应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的不可分割部分；3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商、补充或附加。第九条合同的生效与变更1.本合同一经双方签署后生效；2.对本合同的修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的解除与终止1.双方经友好协商一致，可以提前解除本合同；2.双方协商一致解除本合同后，乙方应按照约定将标准厂房及相关设施归还给甲方，并缴纳相应的违约金；3.本合同解除后，双方相互清偿全部欠款并清算其他权益关系，本合同终止

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