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第页共页办公用房出租合同样本甲方(出租方)：姓名/名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：乙方(承租方)：姓名/名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：为了明确双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同，并共同遵守。一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋用途：办公用途3.房屋面积：4.租赁期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为___________元，人民币大写（￥__________________元整）。2.租金支付方式：乙方于每个月的第一个工作日前将租金支付给甲方。3.支付方式：租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户上。三、使用权限1.乙方有权对所租赁的房屋进行办公用途的使用，但不得从事违法违规活动。2.乙方应按照相关规定使用房屋，保持房屋整洁，确保房屋内设备、家具、陈设物品的完好无损。四、水电费等公共费用1.水电费等公共费用由甲方负责支付。2.如因乙方过度使用或损坏设备导致公共费用增加的，乙方应承担相应责任。五、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金。保证金为每月租金的____倍（乙方支付保证金为_________元）。2.在合同履行期间，乙方应按时支付租金，并在租赁期满并成功退还房屋后，甲方将退还乙方保证金。六、续租及解约1.若乙方在租赁期满前60日内书面通知甲方续租，甲方同意将优先续租权给予乙方。2.若乙方在租赁期满后继续使用房屋的，应按照双方新的商定租金继续支付，并与甲方新签订合同。3.甲乙双方可以书面协商解除合同，解除合同的违约金及退还保证金相关事宜应由双方协商确定。七、违约责任1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.甲方未按合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、不可抗力1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取相应措施。2.不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争、政府法律政策等不可抗力因素。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面补充合同条款。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。十、争议解决1.本合同争议的解决办法为友好协商，如协商

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