公有房屋租赁合同范本

第页共页公有房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是公有房屋的法定管理人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商同意，签订本公有房屋租赁合同（以下简称本合同）。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________2.房屋类型：_______________________________3.房屋面积：_______________________________（单位：平方米）4.房屋用途：_______________________________5.房屋设施设备的使用情况：_______________二、租赁期限本次租赁的起始日期为___________________，终止日期为___________________。租赁期限为____个月，租赁期满后，如双方同意继续租赁，则需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为________________元（大写：_________________），租金支付方式为（□现金支付、□银行转账、□支付宝、□微信支付、□其他方式（请注明））：___________________。2.乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的收款账号，逾期付款的，甲方有权要求乙方按照每日租金的____%支付违约金。3.特殊情况下，甲方有权对租金进行适当的调整，并提前______天书面通知乙方。四、租赁期间的权利义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租房屋的合法权属并具有相关使用权；（2）保证所出租房屋的使用条件良好，房屋及设施设备的功能正常，保证乙方的正常使用；（3）及时处理房屋内的各类故障和维修问题；（4）保护乙方的租赁权益，不得以任何形式干扰乙方的正常居住；（5）双方应共同签订《房屋验收确认单》，确认房屋、设施设备等的使用情况。2.乙方的权利和义务：（1）享有合法使用租赁房屋的权益；（2）按时支付租金，并按规定支付水、电、气等公共事业费用；（3）妥善保管房屋及内部设施设备，不得非法擅自改变房屋结构和使用；（4）不得将租赁房屋转租或以其他方式将房屋使用权转让给第三方；（5）不得从事涉及违法、违规行为；（6）在租赁期满后，应按时退还房屋，并清理整理房屋内部。五、违约责任1.乙方如未按租赁合同约定支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。2.乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。3.甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失等。六、租赁房屋的维修与保养1.甲方应对房屋进行日常维修和保养，并确保房屋的使用功能正常。2.乙方因正常使用房屋造成的损坏应由乙方承担维修责任和费用，具体费用标准为：_______________。七、合同解除及争议解决1.双方同意在合同期满后不再续签租赁合同，如需继续租赁，则需重新签订新的租赁合同。2.如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他约定事项1.双方同意签订本合同，并承担本合同所规定的各项义务。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为