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文档简介

婚内购房协议1.背景为了明确双方在婚内购房事宜上的权利和义务，特制定本协议。2.签约方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]3.房产信息甲方和乙方共同购买以下房产：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]4.权利分配4.1产权比例甲方和乙方共同出资购房，按照如下比例确定产权份额：甲方：[甲方出资金额]乙方：[乙方出资金额]4.2产权归属房产产权登记以及房产购买证明文件（包括房屋买卖合同、房屋所有权证书等）将按照产权比例归属于甲方和乙方。4.3产权确认与调整若双方出现婚姻状况发生变化（如离婚、再婚等），产权比例将重新进行调整，新的比例应经过双方协商一致并进行公证备案。若婚后出现双方投资额变动的情况，产权比例也将进行调整，新的比例应经过双方协商一致并进行公证备案。5.财务负担5.1购房款支付甲方和乙方按照产权比例共同承担购房款支付责任。甲方负责支付购房款的[甲方付款比例]，应以自有资金或贷款方式支付。乙方负责支付购房款的[乙方付款比例]，应以自有资金或贷款方式支付。5.2贷款甲方和乙方若选择以贷款方式支付购房款，则应共同承担相应的还款责任，按照产权比例进行分摊。贷款金额及还款：甲方负责办理贷款的[甲方贷款比例]部分，乙方负责办理贷款的[乙方贷款比例]部分；还款责任：按照购房款的分摊比例，甲方和乙方共同承担每期还款责任。5.3其他费用双方同意共同承担以下与房产相关的费用：房屋租赁费用（如房屋未自住，需出租）；物业管理费；房屋装修费用；房屋维修费用；房屋税金和其他相关税费。费用的支付比例与产权比例相同。6.使用权房产所有人共同享有以下使用权：自住权：甲方和乙方均有权在该房产上居住。出租权：房产出租时，甲方和乙方均享有租金收益的法定权益。7.分割与转让7.1分割甲方和乙方协商一致，可在产权归属发生变化、出现婚姻状况变化、投资额变化的情况下，选择共同分割房产。分割方式包括但不限于：保留部分房产产权；出售部分房产产权。分割后的产权比例和房产归属应进行公证备案。7.2转让在以下情况下，甲方和乙方可选择共同出售房产：双方协商一致，决定出售房产；出现特殊情况，影响双方的安全、利益等。房产的出售所得，按照产权比例分配给甲方和乙方。8.协议生效与解除8.1生效条件本协议自双方签字之日起生效，并应经过公证备案。8.2解除条件本协议的解除条件包括但不限于：双方协商一致解除；双方达成不可抗力的协议解除。9.法律适用与争端解决本协议的解释、执行和争端解决适用中华人民共和国的法律。对于因协议执行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不能解决，则可向法院提起诉讼。甲方：签字：_________________日期：__

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