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第页共页工业生产厂房租赁合同范本甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方是合法拥有工业生产厂房的所有权,并同意出租给乙方使用;经过甲、乙双方友好协商,现就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物信息1.甲方同意出租以下工业生产厂房(以下称为“租赁物”):(详细描述租赁物信息,如地址、面积、使用用途等)第二条租赁期限1.租赁期限为(具体日期,单位:年/月/日)至(具体日期,单位:年/月/日)之间;2.若乙方在租赁期满前30日提出续租申请,经双方协商一致,可续租。第三条租金及支付方式1.租金金额为(具体金额,单位:人民币)每(月/季度/半年/年)支付;2.乙方应在每(月/季度/半年/年)的(具体日期)之前支付相应的租金;3.租金支付方式:(支付方式,如银行转账、现金等)。第四条保证金1.乙方应支付给甲方作为履约保证金的金额为(具体金额,单位:人民币);2.保证金应在签订本合同时一次性支付给甲方;3.在租赁期满后且租赁期内没有违约行为时,甲方应将保证金全额无息返还给乙方。第五条使用权1.乙方有权使用租赁物,并享有其带来的收益;2.乙方应按照租赁物的使用用途进行生产经营活动,不得擅自改变用途;3.乙方不得将租赁物转租、出借给其他第三方。第六条维护与修缮1.租赁期内,甲方负责对租赁物的大修、维护和修缮;2.如租赁物因乙方的过错而损坏或需要维修的,乙方应承担修缮费用;3.如租赁物发生自然灾害等不可抗力事件造成严重损坏,双方协商解决。第七条保险责任1.甲方应购买保险对租赁物进行保险,保障租赁期内租赁物的安全;2.乙方须自行投保相应保险,保障其在租赁物内的生产设备、存货等财物的安全,并向甲方提供保险单复印件。第八条违约责任1.若乙方违反本合同的任何一项约定,甲方有权要求乙方立即终止违约行为,并承担相应的违约责任;2.若因乙方原因导致租赁物发生损坏或损失,乙方应负责赔偿,并承担相应的维修费用;3.若甲方违反本合同的任何一项约定,乙方有权要求甲方补偿因此所受的损失。第九条解除与终止1.甲、乙双方一致同意解除合同的,应提前(具体天数)书面通知对方;2.若甲方与第三方签订了购买合同或租赁合同,需要收回租赁物的,甲方应提前(具体天数)书面通知乙方。第十条合同争议的处理1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律;2.双方在履行过程中发生的争议,应先友好协商解决;3.若友好协商不成的,双方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份;2.本合同自双方当事人签字盖章后生效,至租赁期满终止;3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出租方):签字:
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