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第页共页昆明新版购房合同尊敬的购房者：您好！感谢您选择我公司开发的楼盘进行购房，在此，我们为保障购房者的合法权益，特制定《昆明新版购房合同》，并向您详细解释合同的主要条款如下：第一条：合同双方乙方（开发商）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：甲方（购房者）：姓名：住址：联系电话：第二条：楼盘基本信息楼盘名称：楼盘位置：电梯房、非电梯房：建筑面积：规划户数：绿化率：楼盘总价：首付款比例：第三条：购房方式甲方选择的购房方式为：（1）按揭购房：此方式需要双方协商一致选择银行机构，并按照银行的相关政策进行按揭贷款。（2）一次性付款：此方式需要甲方在合同签订之日起7日内一次性支付全部购房款项。第四条：交付标准1.乙方在合同约定的交付期限内交付符合国家规定的商品房，并提供购房合同约定的配置、面积及质量。2.若乙方未按时交付，甲方有权要求乙方每日支付延期交付违约金。第五条：商品房价格支付1.甲方需按照约定的购房首付款比例及金额，在合同签订之日起7日内支付首付款。2.若甲方选择按揭购房方式，乙方将协助甲方办理按揭贷款手续，甲方需按揭贷款安排的时间及方式向乙方支付按揭首付以及相关手续费用。3.甲方应在合同约定的时间内支付剩余购房款项。第六条：乙方责任1.乙方要确保交付的商品房符合相关法律法规的规定，并提供合格的商品房质量保证书。2.在交付之前，乙方要按照约定的交付标准完成商品房的装修、设备安装等工作。3.乙方要为商品房办理不动产权证书并及时办理商品房产权转移手续。4.若乙方未能按时履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。第七条：甲方权益1.甲方在交付商品房之前，有权对商品房进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方购房款项在支付完毕后，应立即获得商品房的房产权证书。3.如乙方未按合同约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方每日支付延期交付违约金。第八条：争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条：其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至商品房交付完毕并乙方办理房产证转移手续之日终止。感谢您的阅读与理解，期待与您共同维护购房者的

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