房产买卖合同常用版

第页共页房产买卖合同常用版以下是一份常用的房产买卖合同范本。请注意，此处提供的合同仅供参考，具体情况还需要根据买卖双方的具体要求进行修改和补充。《房产买卖合同》甲方（卖方）：姓名/名称：__________________________证件号码/营业执照号码：________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人/负责人：____________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________________证件号码/营业执照号码：________________地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人/负责人：____________________鉴于甲方拥有并合法占有位于___________________（以下简称房屋）的所有权，并且有权处分该房屋。乙方有意以________________的价格购买该房屋，双方经协商同意达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：________________________2.房屋所有权归属：______________________3.房屋面积：____________________________4.房屋现状和装修情况：__________________5.房屋权属证明情况：a)房屋原始产权证/房屋他项权证编号：________b)已办理过户手续情况：_____________第二条价格和支付方式1.本次房屋买卖的总价为人民币_______________（大写：_____________________）。2.买卖双方约定的支付方式为：__________________3.甲方应当在合同签订之日起__________工作日内向乙方提供发票。第三条过户手续和税费1.过户费用由乙方负责支付。2.过户手续费和税费由乙方负责支付。第四条过户时间与费用1.过户时间：双方同意在________年____月____日进行过户手续。2.过户费用：a)房屋过户费用：_________元（由买方支付）。b)房屋增值税：_________元（由卖方支付）。c)其他费用：_________元第五条房屋交付1.甲方应保证房屋在过户手续办理完成后的________日内交付给乙方。2.房屋交付标的物包括房屋及其附属设备、装修、固定装置、房屋使用权证书等。第六条房屋状况和维修责任1.甲方保证房屋是合法拥有并可以交付的，无任何法律上的瑕疵。2.房屋的装修、设备等存在问题的，甲方应负责解决和修复，并承担相应费用。3.乙方接受房屋时如发现瑕疵或问题，应及时通知甲方，并要求甲方负责修复。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.如果乙方未能按时支付房屋总价款，甲方有权要求解除合同并要求返还已支付的定金。第八条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同解除的条件包括：法律规定的解除情形、双方协商一致解除以及本合同约定的其他情况。第九条争议解决1.本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：___________日期：__________日期：___________以上所述为双方就该房屋买卖达成的一致意见，