房屋买卖合同(一次清)

第页共页房屋买卖合同(一次清)房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：__________________________身份证号/注册号：_____________________乙方：（买方）姓名/名称：__________________________身份证号/注册号：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下买卖合同：一、房屋信息及交易情况1.标的物信息：房屋坐落地址：_____________________建筑面积：_____________________产权证编号：_____________________2.交易价格：房屋总价（大写）：_____________________房屋总价（小写）：_____________________3.交易方式：□全款支付：乙方将在签订本合同时一次性支付全部房款；□贷款支付：乙方将通过银行贷款支付房款，具体付款方式和期限将在下述相关条款中定义。4.交易时间：甲方将在乙方支付房款之后的____个工作日内办理房产过户手续。二、付款方式1.全款支付：乙方将于签订本合同时一次性支付全部房款，支付方式如下：支付方式：_____________________账户名称：_____________________账户号码：_____________________开户行：_____________________2.贷款支付：乙方将通过银行贷款支付房款，具体支付期限和方式如下：贷款金额：_____________________还款期限：_____________________还款方式：_____________________三、权益保障及附加条款1.房产权证及其他证件：甲方负责向乙方提供包括房屋产权证、土地使用权证、不动产权属登记证明等相关证件，并确保其真实、合法、有效。2.房屋状况保证：甲方保证所出售的房屋完全符合国家规定的要求，并保证在房产过户之前不得将该房产质押、转让或以其他方式转移给第三方。3.交易税费：本次交易所发生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、维修基金、公共维修金等。乙方办理房产过户手续时需要支付的费用由乙方承担。4.担保条款：为保障乙方权益，甲方同意将房屋产权作为资产担保，并承诺在乙方付清全部房款后，将房产过户给乙方。甲方同意乙方在房屋过户之前有权进行查册、查档等必要的调查。5.违约责任：（1）如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易房屋总价款的_____________%;（2）如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易房屋总价款的_____________%;以上违约金可由一方要求违约方支付，并不排它地纳入一方要求主张的其他损失赔偿的范围内。四、法律适用及争议解决1.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及其他条款1.合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同生效日期为最后一方签署日期。2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.解释权：本合同的解释权归双方共同拥有。甲方（签名/盖章）：_____________