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文档简介

二手房按揭贷款合同范本与二手房租房协议一、二手房按揭贷款合同范本1.协议双方甲方：（借款人）住质：联系号码：乙方：（贷款机构）住质：2.贷款内容甲方向乙方申请贷款，用于购买位于[二手房地质]的二手房。贷款金额为人民币[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]个月。3.贷款利率本贷款的年利率为[贷款利率]，按月计息。4.还款方式甲方需按月向乙方偿还贷款本金和利息，分期等额还款。每月应还款额为人民币[应还款额]，还款日为每月的[还款日]日。5.提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。若提前偿还全部贷款，甲方需支付剩余本金的[提前还款违约金比例]作为违约金。6.担保方式本贷款采用[担保方式]作为保障手段。担保人为[担保人姓名]，担保金额为贷款金额的[担保金额比例]。担保人承诺在甲方不能按时还款时，承担还款责任。7.违约责任若甲方未按时偿还本金和利息，甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利率为[逾期利率]。8.法律适用和争议解决本合同适用法律。对于合同履行过程中发生的任何争议，甲方与乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更和解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.合同生效和效力本合同一式两份，双方各持一份。甲方向乙方支付首期贷款本金后，本合同生效，并对双方具有法律约束力。二、二手房租房协议1.协议双方甲方：（出租方）住质：联系号码：乙方：（承租方）住质：联系号码：2.租赁房屋信息出租方同意将位于[二手房地质]的租赁房屋出租给承租方。房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。3.租金和支付方式乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币[租金金额]。租金将于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。4.押金乙方需在签订合同时，向甲方支付人民币[押金金额]作为押金。在租赁期满，并符合租赁规定的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。5.使用和维护乙方承诺按照出租方的要求使用和维护租赁房屋，保持房屋的整洁和良好状态。租赁期满时，乙方需将房屋交还给甲方，并按照原状返还。6.违约责任若乙方违反租赁条款，甲方有权解除租赁合同，并没收乙方支付的押金。7.法律适用和争议解决本合同适用法律。对于合同履行过程中发生的任何争议，甲方与乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更和解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.合同生效和效力本合同一式两份，双方各持一份。甲方与乙方在本合同

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