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文档简介

商业地产租赁协议书鉴于乙方希望租赁该物业用于商业经营，各方经协商一致，达成如下协议：一、租赁期限1.2若乙方需继续租赁该物业，需提前【租赁期限】个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同。若甲方同意续租，双方将签署新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1租金总额为【租金总额】，按【支付方式】支付。2.2乙方需在每月的【租金支付日】之前将租金支付至甲方指定账户，如逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的【违约金比例】。2.3甲方保留向乙方调整租金的权利，但调整幅度不得超过【租金调整幅度】，乙方需在收到甲方通知后【通知期限】日内接受调整。若乙方不接受调整，则甲方有权提前解除本协议。三、租赁物业使用及维护3.1乙方承诺仅将物业用于商业经营目的，不得将物业用于违法活动或损害甲方利益的行为。3.2乙方有责任妥善保管物业内设施设备，不得对物业进行任何改造、拆卸、迁移等行为，否则应承担相应维修费用或赔偿责任。3.3乙方应按时缴纳物业管理费、停车费等相关费用，且应承担物业维护期间的一切费用。四、保证金及违约责任4.1乙方应在签订本协议后【保证金支付日】前支付【保证金金额】作为履约保证金，保证金不计利息。4.2在租赁期满且乙方履行完毕所有租赁协议约定义务后，甲方将退还保证金给乙方。4.3若乙方违约不履行租赁协议约定义务，甲方有权扣留乙方保证金并要求乙方赔偿超过保证金金额的损失。五、协议解除及违约责任5.1本协议期满后，若乙方需继续租赁该物业，需提前【租赁期限】个月书面通知甲方，并与甲方协商签署新的租赁合同。若乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本协议自动终止。5.2任何一方违反本协议约定且经催告无效的情况下，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的【违约金比例】。六、争议解决6.1出现本协议履行过程中的争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无法解决，应提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。七、其他条款7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定并签署补充协议。甲方：____________

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