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文档简介

商铺租赁合同门面店铺租房出租协议范本模板1.背景介绍商铺租赁是指一方作为出租人，将其拥有的商铺门面店铺出租给另一方作为承租人，并经过协商达成租赁合同的一种行为。商铺租赁合同的签订是为了确保租赁双方的权益，规范租赁行为，避免后续纠纷的发生。2.合同主要条款2.1出租方信息出租方信息包括出租方的姓名/名称以及联系方式。出租方作为商铺的拥有者，拥有商铺的使用权，有权将商铺出租给承租人。2.2承租方信息承租方信息包括承租方的姓名/名称以及联系方式。承租方作为商铺的使用者，希望租赁商铺并按照租赁合同的规定使用商铺。2.3租赁期限租赁期限是指商铺租赁合同的有效期限。租赁期限一般以月为单位计算，可以根据双方的协商确定具体的租赁期限。租赁期限满后，可以根据双方的意愿决定是否继续租赁。2.4租金与支付方式租金是承租方每个月向出租方支付的金钱。租金的支付方式可以是现金、转账等多种方式，需在合同中明确约定。此外，合同还需明确租金的支付日期和支付方式的具体细节。2.5押金押金是承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额作为保证金。押金的金额可以根据商铺的实际情况及双方的协商确定，出租方需在合同中明确约定押金的支付时间和退还条件。2.6商铺使用权商铺使用权是指承租方在租赁期限内使用商铺的权利。租赁合同中需明确商铺的具体位置、面积、用途等信息，并约定承租方使用商铺时需遵守的规定，如禁止违法、违规经营等。2.7维护责任合同还需明确双方在商铺维护方面的责任。出租方需保证商铺的基本设施和设备正常运转，承租方需按约定合理使用商铺，并承担因自身使用不当导致的维修费用。2.8合同解除与违约租赁合同解除与违约是指在合同期限内，双方中的一方未按照合同约定履行义务，或发生严重违约情况时，另一方可以解除合同。合同中需明确违约责任、解除合同的程序和违约金等细节。3.合同签署与生效租赁合同签署后，双方应在合同上签字确认，并留存双方的联络方式。合同一经签署，即生效。合同的生效意味着双方对合同条款的权益和义务均具有法律效力。4.合同的变更与终止在合同期限内，如双方对合同条款有变更需求，应通过书面协议进行。合同终止可以由双方协商一致，也可以依法解除。5.其他条款除了

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