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文档简介

商铺租赁预约协议1.协议背景本协议由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺租赁方）共同制定，旨在明确双方在商铺租赁预约过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，维护秩序和公平竞争。2.协议内容2.1租赁房屋信息甲方出租的商铺房屋基本信息如下：商铺名称：地址：面积：租金：2.2租赁预约方式甲方和乙方共同确定了以下的商铺租赁预约方式：预约方式：在线预约预约平台：在甲方指定的在线租赁平台进行预约预约时间：每周一至周五的工作时间内，9:00-17:00预约流程：乙方通过在线租赁平台选择商铺预约时间，并提交预约申请。2.3预约申请处理乙方提交预约申请后，甲方将进行如下处理：预约受理：甲方在2个工作日内受理乙方的预约申请。可行性评估：甲方在受理预约申请后，对商铺的可租赁情况进行评估，并在受理后的2个工作日内通知乙方是否接受申请。预约结果通知：甲方通过在线租赁平台向乙方发送预约结果通知，包括预约成功或预约失败的原因。2.4预约成功操作如果乙方的预约申请被甲方接受，双方将进行以下操作：签订租赁协议：甲方与乙方将在预约成功后的5个工作日内签订正式的商铺租赁协议，明确租赁期限、租金、租赁保证金等相关事项。缴纳租赁保证金：乙方需在签订租赁协议时，按协议约定缴纳指定金额的租赁保证金，作为租赁期间的履约保证，同时租赁保证金将在租期满后返还给乙方。2.5违约责任甲方和乙方均应遵守租赁协议的规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方违约责任：如甲方拒绝出租商铺或出租商铺给他人，则甲方应退还乙方已支付的全部租赁保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：如乙方在租赁期限内未支付租金或超出租约规定的使用商铺用途，则乙方应承担违约责任，并补偿甲方因此造成的损失。2.6协议变更和终止本协议的变更和终止应通过书面协议由甲方和乙方共同决定，并经双方签字确认。协议变更：如需对本协议内容进行变更，应在双方协商一致的情况下进行，修改后的协议应重新签订并取代原协议。协议终止：协议终止的原因包括但不限于到期终止、双方一致解除等。任何一方无故解除协议将承担相应的违约责任。3.其他约定本协议的附件包括租赁协议、商铺平面图等，作为本协议的补充文件，具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为商铺租赁预约协议的全部内容。甲方和乙方应遵守本协议的约定，履行各自的权利

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