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文档简介

宜宾物业管理合作协议1.背景介绍本协议是由宜宾市某某物业管理公司（以下简称甲方）与某某小区业主委员会（以下简称乙方）订立的合作协议。本协议旨在明确双方在小区物业管理方面的职责和义务，确保小区的正常运营和居民的良好居住环境。2.合作内容2.1物业管理服务内容甲方将承担以下物业管理服务内容：小区公共区域的清洁卫生及绿化养护；小区安全设施的维护保养；小区停车场、垃圾处理等管理工作；小区设施设备的维修及保养；小区安全巡逻及应急处理等工作。2.2乙方责任乙方在本合作中负责以下责任：提供物业管理工作所需的相关资料和信息；配合甲方进行小区内的巡视和设备维修；及时与甲方沟通小区内的问题和需求；为甲方提供必要的办公场所。2.3合作期限本次合作期限为三年，自协议签署之日起生效。若任何一方有终止合作的意愿，需提前三个月书面通知对方。3.合作费用与结算3.1合作费用乙方每月向甲方支付合作费用，并按照约定的方式进行结算。合作费用包括以下部分：物业管理服务费公共设施维护费物业安保费具体的合作费用标准及支付方式将在双方协商中确定。3.2结算方式合作费用每月结算一次，乙方需在次月15日前向甲方支付。4.违约责任4.1甲方违约责任若甲方未能按照约定履行物业管理服务职责，并经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权解除合作协议，并要求甲方承担由此造成的损失。4.2乙方违约责任若乙方未能按照约定支付合作费用，并经甲方书面通知后仍未支付，甲方有权解除合作协议，并要求乙方承担违约金。5.保密条款双方在本次合作中所获取的对方资料及信息，应保密并仅限于本协议约定的目的使用。未经对方同意，不得向第三方透露，不得用于其他商业用途。6.争议解决本合作协议的履行、解释及争议解决应适用中华人民共和国的相关法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至宜宾市有管辖权的人民法院解决。7.协议变更与终止任何一方需提前三个月书面通知对方，可以随时对本协议进行变更，若双方不能就变更达成共识，则有权终止合作协议。8.其他条款本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效。甲方（公章）：______________________乙方（公章）：

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