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文档简介

住房买卖合同三方协议一、合同背景和目的本协议由三方即买方（下称“甲方”）、卖方（下称“乙方”）及中介方（下称“丙方”）签订，为了明确住房买卖交易的双方权利和义务，保障各方的合法权益，确保交易的顺利进行，达成以下协议。二、住房信息购房房源：乙方现拥有位于[房源所在地址]的房产，以下简称“房屋”。房屋情况：房屋面积为[面积]平方米，建筑年代为[建筑年代]，房屋所处楼层为[楼层]。房屋现状：卖方保证房屋在签订本协议时处于良好状态，不存在任何影响正常使用的隐患或瑕疵。三、交易价格及付款方式交易总价：甲方同意以[购房总价]元的价格购买房屋。其中，甲方已支付给乙方[首付款金额]元作为首付款，剩余尾款[尾款金额]元将在[日期]前支付给乙方。付款方式：甲方将尾款支付给乙方时，采用[付款方式]进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票或现金支付等。四、交付及过户交付时间：乙方应在签订本协议后的[天数]内将房屋交付给甲方，具体日期为[日期]。在交付之前，乙方应保证房屋的合法产权和完整性。过户手续：在房屋交付后，乙方应尽快办理过户手续，并将产权证书及相关证明文件交付给甲方。过户费用由乙方承担。五、权利与义务甲方的权利与义务：根据约定时间及方式支付尾款；在获得产权证书后办理房屋过户手续；办理相关贷款及抵押手续（如适用）。乙方的权利与义务：在约定时间内将房屋交付给甲方；提供真实有效的房屋所有权证明及相关手续；在签订合同后将房屋所有权转移给甲方。丙方的权利与义务（仅限于中介方的情况）：协助甲方和乙方完成交易过程；提供房屋信息、价值评估和咨询意见；及时向甲方和乙方提供交易过程中的各类文件、资料和信息。六、违约责任甲方违约责任：如甲方未按约定时间和方式支付尾款，应按照协议约定支付违约金，并承担一切因此产生的法律后果。乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间和方式交付房屋或提供虚假证明文件，应按照协议约定支付违约金，并承担一切因此产生的法律后果。七、合同解除和争议处理合同解除：本合同解除的情况包括但不限于以下情况：双方协商一致解除合同；任何一方违反合同约定且对方提出解除合同的要求；法律法规规定的其他情况。争议处理：双方因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院起诉。八、其他约定事项本协议的有效性、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。以上即为《住房买卖合同三方协议》的内容，甲方、乙方、丙方三方共同遵守，并按照协议的约定履行各自的权利和义务。甲方：[甲方姓名](签名)

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