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文档简介

彭山二手房买卖合同范本1.合同双方本买卖合同（简称“合同”）由双方订立：卖方：姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]居住地质：[卖方居住地质]联系方式：[卖方联系方式]买方：姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]居住地质：[买方居住地质]联系方式：[买方联系方式]2.房屋信息房屋详细信息如下：房屋坐落地：[房屋地质]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]3.交易金额及支付方式买方同意支付房屋总价款为人民币（简称“RMB”）[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]），并按方式支付：预付款：RMB[预付款金额]元，于本合同签订后[预付款时间]个工作日内支付给卖方。尾款：RMB[尾款金额]元，于买方办理产权变更手续时一次性支付给卖方。支付方式及账户信息如下：卖方账户：户名：[卖方户名]开户行：[卖方开户行]账号：[卖方账号]买方账户：户名：[买方户名]开户行：[买方开户行]账号：[买方账号]4.过户手续及税费双方同意按照彭山地区有关规定办理房屋产权过户手续。过户费用由买方承担，具体税费如下：房屋契税：由买方承担，按照国家和地方有关规定计算。税费支付方式：买方在支付尾款时一并支付给卖方。5.房屋交付及验收卖方应于本合同生效之日起[交房期限]个工作日内将房屋交付给买方，交付时应保证房屋的完好无损。买方在接到房屋后[验收期限]个工作日内，应仔细检查房屋的设施设备、卫生、建筑安全等情况，如发现任何质量问题或存在纠纷，应及时通知卖方并共同协商解决办法。6.房屋权属保证卖方保证其作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的、不受限制的所有权。卖方保证该房屋不存在转让、抵押、查封、租赁、共有等纠纷和任何隐瞒情况。如因卖方原因导致买方在房屋产权过户过程中遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。卖方违约情形包括但不限于：不按合同约定时间交付房屋、提供错误或虚假的房屋信息、房屋权属存在纠纷等。买方违约情形包括但不限于：不按合同约定时间支付房屋总价款、提供错误或虚假的个人信息等。8.法律适用及争议解决本合同的签订、履行和解释适用的法律。双方在执行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。卖方（签字）：_____________________日期：________________

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