厂房租赁合同简单版16篇

厂房租赁合同简单版16篇

篇一：厂房租赁合同简洁版免费

厂房租赁合同简洁版

生活或者工作当中常常会遇到各种合同的签订，那么在签订租赁合同要怎么签呢？，下面是由小编为大家整理的“厂房租赁合同简洁版”，仅供参考，欢送大家阅读。

厂房租赁合同简洁版（一）

甲方：（出租方）______

乙方：（承租方）______

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

一、被租厂房为___________________________门面房____间。

二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____

月____日至_____年____月____日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到

期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处

理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为__________元（大写___________________________），乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应

按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房

屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交

付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此

而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利

益。

2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根

据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方

违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。）

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______

手印：________手印：_______

_________年________月________日

厂房租赁合同简洁版（二）出租方（甲方）________

地址

电话：

承租方(乙方)_________地址：____________________电话：

依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约__平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年___月__日至__年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免

收

租金。正式起租时间为__年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元

(Y__________)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元和第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。

七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行

为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

篇二：厂房租赁合同简洁版免费

最简洁厂房租赁合同

最简洁厂房租赁合同

最简洁厂房租赁合同1

出租方(甲方)

地址：电话：

承租方(乙方)

地址：电话：

依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。

七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)代表签字：

乙方(签章)代表签字：

合同签定时间：年月日

最简洁厂房租赁合同2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在公平、自愿的根底上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责帮助乙方办理相关手续。

五、乙方不得将甲方的厂房进展非法加工活动，及进展违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。

六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室使用。

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。

九、合同期满，乙方欲连续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方连续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再连续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要连续租赁使用，在同等条件下可优先连续租用。

十、乙方在承租期内，欲转变厂房内部构造或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进展改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自撤除、损坏房屋构造，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约时间：年月日签约时间：年月日

篇三：厂房租赁合同简洁版免费

简洁版厂房租赁合同

简洁版厂房租赁合同1

出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为______________，构造________________________.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币元。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约日期：年月日

简洁版厂房租赁合同2

出租单位:村合同编号:承租单位(人):签订地点:签订时间:月日

第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。其次条租赁期限从年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过局部无效。)第三条年租金(大写):(每月元/平方)合计租金(大写):第四条租金的支付期限与方式:第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。第六条租赁房屋的用途:出租人修理的范围、时间及费用负担:承租人修理的范围及费用负担:第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:第七条租赁房屋的修理:第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同:1、承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进展违法活动的`。8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:有以下情形之一，承租人有权解除本合同:1、出租人拖延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任使承租人无法连续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他商定事项:本合同一式五份，双方各执一份，镇经营治理、工程治理办公室、镇纪委备案一份。甲方:乙方:年月日:

篇四：厂房租赁合同简洁版免费

厂房租赁合同书简易版

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1、1甲方将位于__________厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为____平方米。1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需转变使用用途，须经甲方书面同意。1、____本租赁厂房实行包租的方式，由乙方自行治理。其次条租赁期限2、1租赁期限____年零____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前____天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁厂房的交付本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房

及附属设施的现状承租。

乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

第四条租赁费用

4、1租金租金每月每平方米____元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。

4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。

第五条厂房租金的支付

5、1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。

5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为____年____月____日前，交纳二个月房租，金额为____元。下次交纳房租的时间为____年____月____日前，交纳二个月房租，金额为____元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额____元，时间依次为每年的____月____日日前，____月____日日前，____月____日前，____月____日日前，____月____日前。

5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。

5、____本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金____元整，上述款项在合同到期后退回。

第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购置权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。第七条用电要求7、1甲方负责满意乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方担当，乙方直接与有关单位结算电费，甲方帮助解决。7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满意乙方用电需求的根底上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。第八条专用设施、场地的修理、保养8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。8、2乙方应当妥当保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、毁灭的乙方应当担当赔偿责任。8、3甲方负责变压器的日常修理，租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方担当。

8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际治理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方担当全部责任。

8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品马上去除外，还应向甲方支付违约金____元。

第九条防火安全

9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、撤除或用作其它用途。

9、3租赁厂房内确因修理等事务须进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

9、5在租赁期限内，如乙方之行为严峻违反消防条例及相关规章制度，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权

单方面解除合同。

第十条物业治理

10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

10、2乙方在使用租赁物时必需遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意前方可进展。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其马上撤除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方全部。

11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。

第十二条安全生产

12、1甲方已明确告知乙方应根据国家安全生产法律法规的规定，进展安全生产，并定期进展安全生产检查，在生产过程中消失安全生产事故，一切后果由乙方自己担当，与甲方无关。

12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗大事甲方不负任何责任。

第十三条合同的解除

13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过____天，甲方有权向乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方根据本合同第五条的规定支付违约金。

若乙方欠交厂房租金超过____天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。

篇五：厂房租赁合同简洁版免费

厂房租赁合同简洁版3篇

生活中会遇到许多签合同的时候,租赁厂房也是需要签订的,来了解一下吧,.下面是由为大家整理的“厂房租赁合同简洁版3篇〞,仅供参考,欢迎大家阅读.

篇一：厂房租赁合同简洁版出租方〔甲方〕：________________承租方〔乙方〕：________________依据相关规定,经甲、乙双方友好协商全都,自愿订立如下协议：一、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_______平方米.二、乙方租用该厂房期限为______年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止.前30天为装修期,装修期内甲方免收租金.正式起租时间为_________年_______月______日.三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元〔￥____________元〕四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元.合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方.五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金.六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用.如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续.七、甲方为乙方供应用电用水.电费按供电公司标准收取.水费按自来水公司标准收取.八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随便拆改建筑物、设施、设备.如乙方需改建或修理建筑物,须经甲方同意方能实施.九、合同期内乙方必需依法经营,依法治理,并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责.乙方应按国家政策法令正值使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用.十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决.十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同.由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿.十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除.十三、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求.在同等条件下,乙方有优先承租权.十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决.十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力.由甲、乙双方代表签定之日起生效.甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日篇二：厂房租赁合同简洁版出租方〔甲方〕：____________________

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承租方〔乙方〕：____________________甲、乙双方在法律的根底上,经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房状况甲方将位于___________________________厂房〔以下简称租赁物〕租赁给乙方使用,面积为_________平方米.二、租赁期限租赁期限为______年,即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止.租赁期其次年过后,乙方有权将租期延长至______年,此租赁合同有效期也延长至______年,即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止.三、交付状况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.四、租赁费用1、厂房租金按每年_________元.2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期其次年过后,在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金,如乙方行权将租期延长至五年,在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金.4、在租赁期间,假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权,本合同对新产权人连续生效.5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监视权.乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方承担.6、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将设备搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.四、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建立计方案,并经甲方书面同意.改建、装修费用由乙方自行承担.2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利.五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,假设遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产,并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用.2、乙方确需提前解约,须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金.如乙方欠缴,保证金无条件归甲方全部.六、免责条款

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因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的证明文件,患病不行抗力的一方由此而免责.

七、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,将租赁物空地自建建筑撤除后,将租赁物返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日篇三：厂房租赁合同简洁版出租人〔以下简称甲方〕：________________承租人〔以下简称乙方〕：________________依据『中华人民共和国合同法』及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定.其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于________________________________________________,门牌号为__________,楼房为____室____厅____卫____厨,建筑面积为________平方米,使用面积为____________平方米,朝向为____________,装修状况为：_____________________,具备根底条件：____________________________________,屋内设施有：__________________________〔尽可能具体〕,有其它条件可设附页.

甲方应在签订本合同后______日内根据乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________,改善房屋的费用由甲方承担.

第三条甲方应供应房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明等文件,乙方应供应身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁使用.

第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________.该房屋租赁期共_________个月.自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还；乙方如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月〔大写___________________________元人民币/月〕；租金总额为____________元人民币〔大写__________________元整〕.租金支付方式为_____________________________________________________________________.第六条租赁期间相关费用及税金承担的费用：〔1〕租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.假如发生政府有关部门征收本合

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同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担；〔2〕其他费用：___________________________________________________________.⒉乙方交纳以下费用：〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕______________〔4〕

_____________〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕______________〔8〕

_____________乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用.第七条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安,该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负

责〔乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿〕；乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时供应修理效劳,并提前通知乙方,乙方应积极帮助协作.

甲方〔是/否〕允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物.装修、改善或增设他物的范围是：_____________________________；租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________.

第八条房屋的转让与转租1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效；甲方出售房屋,须在_____个月前通知乙方,双方协商解决后续问题.⒉未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.第九条合同的变更、解除与终止.⒉甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：〔1〕不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住；〔2〕甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的.⒊房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋：〔1〕未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋；〔2〕未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造；〔3〕损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的；〔4〕未按协议商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动；〔5〕逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的；〔6〕拖欠房租累计_____日以上.⒋租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权；5.租赁期满合同自然终止；6.因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止.第十条房屋交付及收回的验收

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1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态；⒉验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出；⒊乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方；⒋乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品,甲方有权处置.第十一条甲方违约责任1.甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金；⒉如乙方要求甲方连续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失；⒊由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证；⒋甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应根据合同总租金的_________%向乙方支付违约金；5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.第十二条乙方违约责任1.租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的_________%向甲方支付违约金.假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止：〔1〕未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；〔2〕未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造或损坏房屋；〔3〕转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；〔4〕拖欠房租累计____个月以上的.⒉在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金；⒊在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金.假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任；⒋乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金；5.租赁期满,乙方应如期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金.乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失.第十三条免责条件1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任；撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任；⒊因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补；⒋不行抗力系指＂不能预见、不能防止并不能克制的客观状况＂.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款.补充条款及附件

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均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力.第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,按以下

第_________种方式解决；1.提请仲裁委员会仲裁；

.第十六条其他商定事项1.________________________________；

.第十七条本合同自双方签〔章〕之日起生效.第十八条本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力.甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：________________________年_______月______日__________年_______月______日

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篇六：厂房租赁合同简洁版免费

厂房租赁合同范本15篇

厂房租赁合同范本1甲方：出租方乙方：承租方1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计

311平方米，厂房两栋合计平方米。2、办公楼价格按间数（）间计算，每间，一年计币元、厂房（）平方

米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。

3、房屋租赁时间起止五年，第一、其次年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价风格整、如租赁期满后，乙方连续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。

4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方担当。6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有到达有关规定和条例后果自负。7、乙方在租赁期内不得转让，出租，转变房屋主体构造，如的确需要，乙方需通知甲方，甲方同意前方可实施。8、因政府建立需要撤除和改造，造成损失，甲乙双方互不担当责任，资金按拆迁时间为准，多退少补。9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。10、房屋如不行抗拒的缘由导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。13、甲方需确保厂内通电通水乙方不担当水电立户费，厂内确保三箱电。

14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。甲方（签名）：身份证号：乙方（签名：身份证号：合同自签订之日起生效合同有限期限至年月日厂房租赁合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________构造。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租

赁合同。三、租金及保证金支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼

纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方

式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。

另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。

1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币__________元。五、厂房使用要求和修理责任风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。

此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。风险提示：明确财产交接事项承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进

行非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双

方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原

房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_____

元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：授权代表人：电话：承租方：授权代表人：厂房配套1、办公楼2、宿舍3、食堂4、电梯5、配电量6、消防工业地产使用年限凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、消遣用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。工业厂房税收1、营业税：卖方根据成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证;2、契税：由买方根据成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，假如买方公司不在上海，可采纳交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，详细根据评估厂房的成

本价和成交价之间的差额局部作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等状况;

4、印花税：买卖双方各根据成交价的万分之五各自缴纳;5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付;6、登记费：每套300元，由买方支付;7、评估费，各自担当50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后马上确定并评估。厂房租赁合同范本3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平地、互利的根底上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进展现场确认。厂房构造为钢筋混凝土构造，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。二、厂房交付日期和租凭赁期限1、厂房租赁自至年月日止。租赁期2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停顿供给水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同；乙方需连续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年开头每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。

2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业治理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。2、租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。3、全部乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。1、乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产治理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。2、乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、准时地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。3、乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。六、厂房使用要求和修理责任。1、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。2、乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意前方可进展。按规定须前置审批的，获批准前方可进展。

七、租赁期满和归还1、租赁期满后，乙方应准时清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的局部不得撤除或搬离，但该局部甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随便处置，乙方不得提出异议。2、协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋构造和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。八、租赁期间的现场治理1、为标准治理，乙方车辆应遵守甲方的治理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。2、为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场治理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。3、租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安治理秩序，遵守消防安全条例，爱护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担当，甲方概不负责。九、环保商定1、乙方使用的助剂必需是符合国家规定的正规厂家的助剂，不行使用会影响甲方污水处理的原料，尤其留意的是不行以使用含磷、高氮助剂。对产生特殊污水的设备征收专项污水处理费用。2、乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。3、乙方不得使用国家明令制止的染料或者助剂。4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾（比方果壳烟头等，这些物

品会堵塞污水管道，会引起严峻后果）。5、乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，协作甲方

污水处理的工作。6、废气不准直排必需经过过滤后到达环保要求才可排放。7、压力容器必需根据国家相关规定进展检测，不符合要求的不准使用。8、以上商定，假如乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意供应乙

方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与治理由乙方负责。

十、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动，假如甲方发觉乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不担当违约责任。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗或政策性因素造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进展装修。在装修前，乙方必需供应完整的装修方案，装修方案不得转变房屋、建筑物的根本构造，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进展施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方担当。乙方不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负。5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠状况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方担当违约责任。同时，假如乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停顿供给水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。7、甲方为乙方供应水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相

关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方担当。8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。十一、特别规定条款租赁期间假如政府拆迁导致无法连续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其

中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权附属于甲方，在提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。

十二、其他条款1、租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。3、租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护本钱费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购置，使用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及根据实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。用气计费方式：按热电厂赐予的单价计算实际使用量，并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的.费用。物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日厂房租赁合同范本4出租人(以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房根本状况1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_________________________。3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条厂房租赁状况风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如

土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。

乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。

5、甲方应当于向乙方供应租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。第六条厂房的交付与返还风险提示：明确财产交接事项承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展

拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。

假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。

1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按商定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下：(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。(2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。第七条修理、装修风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠

纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障

承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态。2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。第八条承诺与保证1、甲方承诺与保证(1)甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方承诺与保证(1)乙方应保证取得在本合同商定的