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文档简介

买房签合同补充协议书1.引言本补充协议书是针对《买房合同》（以下简称“合同”）的一项补充协议，旨在进一步明确双方在买房交易中的权益、责任和义务。双方应当遵守本协议的内容，并与合同具有同等法律效力。2.合同基本信息合同编号：xxxxx买方姓名：xxx卖方姓名：xxx房屋地址：xxx3.补充内容3.1买房价格说明双方确认，在原合同中约定的买房价格为xxxxxx元，该价格包含了房屋本体价值、装修和家具等附属设施，以及卖方已承担的税费。双方同意，在签署本补充协议时，不再对买房价格进行调整。3.2交付与验收3.2.1交付日期：卖方应在合同约定的交房日期前，将房屋及相关配套设施交付买方。若有不可抗力因素导致交付延迟，买方和卖方应友好协商确定延期交付的具体时间，并双方签署书面确认。3.2.2房屋验收：买方应在收到房屋后立即进行验收，如发现有重大修缮问题或设施故障，应在3日内以书面形式告知卖方，并要求卖方尽快解决。卖方应在收到买方的通知后的合理时间内解决问题。3.3房屋质量保证卖方保证房屋的质量符合购房合同约定的规范要求，并符合国家相应的建筑标准。买方在购房验收时发现房屋存在质量问题的，应及时通知卖方，并要求卖方修复。若卖方未在合理时间内解决问题，买方有权要求退房或者索赔。3.4产权交接手续卖方应在交房后的3个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将产权证书及其他相关证明材料交付给买方。买方应在收到相关材料后进行核对，若发现问题，应及时提出并要求卖方解决。3.5违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此受到的损失，并承担由此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.其他条款4.1本补充协议未约定事项以及与合同相悖处，以合同为准。4.2本补充协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。4.3本补充协议自双方签字之日起生效。4.4本补充协议所发生的所有纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议至合同约定的仲裁机构进行仲裁。4.5本补充协议的修订、补充、作废或解释事项，双方应通过书面方式进行，签字或盖章后生效。5.签名买方（签名）：__________________日期：__________________卖方（签名）：__________________日期：__________________以上

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