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第页共页普通个人商铺租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】经过甲乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方确认拥有的商铺位于【商铺地址】，具体面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺的使用目的为【商铺用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2甲乙双方可协商续租或终止合同。第三条租金3.1租金为每月人民币【租金金额】元整，共计【租金金额】元。3.2租金支付方式为【支付方式】，具体支付日期为每月【支付日期】日，乙方需提前【提前支付天数】日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付全部租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的【违约金比例】%。3.4甲方有权按照市场行情调整租金，但调整幅度不超过【调整幅度】%，且须提前【调整提前通知天数】日书面通知乙方。第四条使用权限4.1甲方保证该商铺是合法拥有，并有权出租给乙方。4.2乙方有权使用商铺从事【商铺用途】的经营活动，并享有使用商铺的一切权益。4.3甲方保证商铺在租赁期间不受到任何第三方的侵权诉讼或其他争议。第五条商铺的维修与装修5.1乙方承诺在租赁期间保持商铺的良好状态和整洁。5.2如商铺因乙方过错或疏忽导致损坏或需要维修的，乙方应承担修复或维修费用。5.3若乙方需要对商铺进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担，并应在租赁期满时将商铺恢复原状。第六条物业管理费和水电费6.1商铺的物业管理费由甲方承担。6.2商铺的水电费由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。第七条合同解除7.1在租赁期限届满时，双方沟通协商后可签订新的租赁合同。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还已使用期间的租金和相应违约金。第八条保密协议8.1甲乙双方同意对本合同中涉及商业秘密和保密信息的内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如不能协商解决，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：___________

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