个人住房屋租赁合同范本

第页共页个人住房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋结构及装修状况：_______________4.租赁用途：居住5.租期：从__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币__________元整（大写：_______________________）。2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付一次，截止日期为每月的__________日。3.租金支付方式：()银行转账()现金()支付宝/微信()其他，请注明：___________________第三条房屋押金乙方须在合同签订之日起__________日内支付房屋押金人民币__________元整（大写：_______________________）。甲方在合同履行完毕并核实房屋没有任何损坏后，应当无息返还押金。第四条房屋交付和退还1.乙方应于租赁期起始之日__________日内，接受甲方交付的房屋和相应设备。乙方应当在签订本合同时，对房屋的现状和设备设施进行检查，如有破损或缺损，应当及时通知甲方。2.在房屋租期届满或租赁合同提前解除（需提前__________天通知），乙方应当返还房屋给甲方，房屋应当保持原状并无任何损坏，否则甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条房屋使用及维修责任1.乙方有权合理使用租赁房屋及配套设施，并遵守相关法律法规，不得从事危害社会安全和影响他人正常生活的活动。2.乙方须妥善保管房屋内物品，不得滥用、损坏或私自搬离。3.房屋维修责任：甲方负责房屋的结构性维修，如房屋内设备的损坏是由乙方原因造成的，乙方负责维修或赔偿费用。第六条合同违约1.如甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿，并返还乙方押金。2.如乙方提前解除合同，除非有合理原因，乙方应支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿，并无权要求甲方返还押金。第七条其他约定1.乙方需按时缴纳相应的水、电、煤气等公用事业费用。2.出现以下情况时，甲方有权解除合同，乙方应返还房屋和支付相应的赔偿费用：a)违反使用规定，经甲方通知后未改正；b)未按时支付租金或欠缴租金超过三个月；c)以合理理由无法继续履行本合同。第八条争议解决本合同所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并在签字后__________日内办理相关登记手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_____________签名：_____________日期：______________日期：_____________注意事项：1.在签订合同之前，双方应充分核实房屋的情况，如有需要，可以委托专业人员进行验房。2.合同签订后，双方应当认真履行合同中的各项约定，并保持联系畅通，及时沟通解决问题。如有变更或解除合同的需要，应当协商一致并书面确认。3.若房屋及设备损坏或其他纠纷产生，双方应