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文档简介
第页共页个人住房屋租赁合同范本甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋信息1.房屋地址:________________2.房屋面积:_______________平方米3.房屋结构及装修状况:_______________4.租赁用途:居住5.租期:从__________年__________月__________日开始,至__________年__________月__________日结束。第二条租金及支付方式1.租金总额:人民币__________元整(大写:_______________________)。2.租金支付方式:每(月/季/半年/年)支付一次,截止日期为每月的__________日。3.租金支付方式:()银行转账()现金()支付宝/微信()其他,请注明:___________________第三条房屋押金乙方须在合同签订之日起__________日内支付房屋押金人民币__________元整(大写:_______________________)。甲方在合同履行完毕并核实房屋没有任何损坏后,应当无息返还押金。第四条房屋交付和退还1.乙方应于租赁期起始之日__________日内,接受甲方交付的房屋和相应设备。乙方应当在签订本合同时,对房屋的现状和设备设施进行检查,如有破损或缺损,应当及时通知甲方。2.在房屋租期届满或租赁合同提前解除(需提前__________天通知),乙方应当返还房屋给甲方,房屋应当保持原状并无任何损坏,否则甲方有权扣除押金作为赔偿。第五条房屋使用及维修责任1.乙方有权合理使用租赁房屋及配套设施,并遵守相关法律法规,不得从事危害社会安全和影响他人正常生活的活动。2.乙方须妥善保管房屋内物品,不得滥用、损坏或私自搬离。3.房屋维修责任:甲方负责房屋的结构性维修,如房屋内设备的损坏是由乙方原因造成的,乙方负责维修或赔偿费用。第六条合同违约1.如甲方提前解除合同,甲方应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿,并返还乙方押金。2.如乙方提前解除合同,除非有合理原因,乙方应支付相当于__________个月租金的违约金作为赔偿,并无权要求甲方返还押金。第七条其他约定1.乙方需按时缴纳相应的水、电、煤气等公用事业费用。2.出现以下情况时,甲方有权解除合同,乙方应返还房屋和支付相应的赔偿费用:a)违反使用规定,经甲方通知后未改正;b)未按时支付租金或欠缴租金超过三个月;c)以合理理由无法继续履行本合同。第八条争议解决本合同所发生的一切争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效,并在签字后__________日内办理相关登记手续。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:_____________签名:_____________日期:______________日期:_____________注意事项:1.在签订合同之前,双方应充分核实房屋的情况,如有需要,可以委托专业人员进行验房。2.合同签订后,双方应当认真履行合同中的各项约定,并保持联系畅通,及时沟通解决问题。如有变更或解除合同的需要,应当协商一致并书面确认。3.若房屋及设备损坏或其他纠纷产生,双方应
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