中介房屋租赁合同范本(通用)

第页共页中介房屋租赁合同范本(通用)合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】联系方式：【乙方联系方式】经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，达成以下合同：第一条租赁物品1.1租赁物品：【房屋地址】的【房屋类型】，由甲方合法拥有。房屋内的设备、家具等按照清单【附件一】所列。1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2提前解约：任何一方如需提前终止本合同，需提前【提前终止通知期】向对方书面通知，经双方协商一致，并支付相应的违约金。2.3续租合同：租赁期满后，如甲、乙双方愿意继续租赁关系，应在租赁期满【提前续租通知期】前书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方同意每月支付租金为【租金金额】。3.2支付方式：乙方应在每月【支付时间】前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3延期支付：乙方未按时支付租金的，应按照每日租金金额的【延期支付比例】向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方同意在签订本合同时支付押金为【押金金额】作为对房屋及其设备、家具的损坏、遗失等所造成的损失进行赔偿。4.2押金退还：当租赁关系终止后，甲方经检查确认房屋及其设备、家具完好无损时，应将押金在【押金退还时间】前全额退还给乙方。第五条房屋维护和保养5.1房屋维护：乙方在租赁期间应当爱护房屋及其设备、家具，不得私自拆卸、移动、更换或损坏。发现房屋有损坏的情况应立即通知甲方，并承担相应的修复费用。5.2室内清洁：乙方有义务保证租赁的房屋及其设备、家具的清洁，并支付清洁费用。5.3管道维护：乙方有义务保持房屋的管道设备畅通，承担管道堵塞引起的损害费用。第六条陈设和装修6.1陈设：乙方在租赁期间可以根据个人需求添置适当的家具和家居用品，并且需要经甲方同意。6.2装修：未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的装修、改动。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，应根据实际欠款金额支付违约金，具体违约金比例为【违约金比例】。7.2乙方如未按时支付租金超过【天数】天的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应承担违约责任并支付相应违约金。7.3甲方如不按时提供完好的房屋或未履行其它约定，甲方应按乙方已支付租金的【延期返还比例】向乙方支付迟返租金的返还。第八条临时问题处理8.1房屋损坏：如房屋在租赁期间因意外事故或其他不可抗力因素而损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。8.2租赁期间的意外问题：如发生租赁期间的水、电、煤气等突发问题，应由乙方先行解决并及时通知甲方。如属于房屋本身设施问题，甲方将及时解决。第九条合同终止9.1合同终止的情况：租赁期届满，双方协议一致解除，或者依法解除合同。9.2房屋返还：合同终止后，乙方应在【合同终止后的截止日期】前将房屋及其设备、家具等全部返还给甲方，并保证其完好无损。若乙方迟返房屋，甲方有权扣除相应费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：因履行本合同所发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方