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第页共页沿街房出租合同合同编号：沿街房出租合同-2021-01-01出租方（甲方）：姓名/法人名称：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/法人名称：联系方式：地址：鉴于甲方是沿街房的合法所有人，乙方有意租赁甲方所拥有的沿街房，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下出租合同（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋基本信息1.房屋详细地址：（省/市/区）（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：商业用途第二条租赁期限1.租赁期限起始日期：至年月日2.租赁期限结束日期：至年月日3.若双方无特殊情况，本合同期满后可续签，续签期限为年。4.本合同期满或解除后，乙方如需继续租赁，需提前天书面通知甲方，否则视为自动续租。第三条租金及支付方式1.租金总额：a)年租金：元（大写：人民币元整）b)月租金：元（大写：人民币元整）2.支付方式：乙方每月在每月日前，支付当月租金给甲方，支付方式为：现金/银行转账（户名：银行：账号：）。第四条保证金1.保证金金额：元（大写：人民币元整）。2.保证金用途：作为乙方遵守本合同的保证金，若乙方在合同期间内违反本合同约定的，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.甲方应在乙方签订本合同时，收取乙方保证金。乙方退房后，若无违约行为，甲方应当将保证金全额退还给乙方。第五条使用权限1.乙方有权合法使用甲方出租的沿街房。2.乙方因使用甲方出租的沿街房产生的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业费等，乙方自行负责支付，与甲方无关。第六条维护、保养及装修1.乙方应负责沿街房的日常维护与保养工作，包括但不限于水、电、煤气、卫生等。2.乙方如需进行内部装修，应经甲方同意，并按照甲方规定的程序进行，并由乙方承担装修过程中的费用。3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意，并由乙方承担相关费用和责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.若乙方未在约定时间内支付租金的，甲方有权要求补齐，并收取逾期租金的利率为每日未付金额的千分之五。3.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担相关费用。4.任何一方无故解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的百分之。5.双方亦可协商解决违约事宜，达成书面协议。第八条其他约定1.甲方有权在本合同期满后第天内对沿街房进行核验，若发现乙方的非法使用或其他违约行为，甲方有权解除合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。3.甲方委托公司/个体经营者对乙方进行信用评估，乙方同意提供所需的个人信息。4.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。6.本合同中如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：

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