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第页共页拆迁安置房屋买卖合同甲方（出让人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方是拆迁安置房屋的出让人，合法拥有相关房屋的所有权；2.乙方希望购买甲方的拆迁安置房屋，并且双方就购买事项达成了一致意见。依据：《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易、互利互信的原则，达成以下合同。第一条买卖标的1.1甲方通过购买土地使用权并建设，拥有的位于（详细地址）的房屋，现根据当地政府拆迁安置政策要求进行出售，该房屋已获得相关手续和证件，现属于合法所有权。1.2房屋的具体面积为（平方米），包括（详细描述房屋结构等相关情况）。1.3房屋造价为（金额），乙方购买房屋的总价格为（金额）。第二条购房款支付方式2.1乙方应在签署本合同时向甲方支付房款的20%作为定金，金额为（金额）。2.2乙方应在（日期）前向甲方支付剩余的80%房款金额，金额为（金额）。2.3乙方应按照甲方提供的账户信息进行汇款，汇款手续费由乙方承担。第三条房屋交付和交付标准3.1乙方支付房款的20%作为定金后，甲方将提供房屋交付通知书，并按约定的日期将房屋交付给乙方。3.2房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，并签订验收报告，确认房屋的面积、结构等情况符合合同约定。3.3如果乙方发现房屋存在问题，应立即通知甲方，并要求甲方在合理的时间内进行处理。第四条房屋产权过户手续4.1房屋交付后，乙方应根据当地相关政策和法律法规的要求，办理房屋产权的过户手续。4.2乙方应承担过户手续的相关费用，并严格按照要求提供申请材料。第五条保修责任5.1自房屋交付之日起，甲方对房屋的主体结构、屋面、屋外墙等主要部分质量给予三年的保修期限。5.2甲方负责房屋主体结构、屋面、屋外墙等主要部分的质量问题的修复，修复范围包括但不限于漏水、开裂、破损等。第六条陈述与保证6.1甲方声明并保证其所出售的房屋真实、合法、完整，并且已获得相关权属证明文件。6.2乙方声明并保证其购买房屋的资金来源合法，不涉及任何非法行为。第七条合同生效和解决争议7.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并自（日期）起生效。7.2本合同的丧失效力、解释权、争议解决等事项，应依照中华人民共和国有关法律法规的规定执行。附则：1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决，经双方书面确认同意后生效。3.本合同的附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（出让人）：乙方（购买人）：签字：

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