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文档简介

第页共页二手房购房合同书甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（房屋所在地址）的房产进行出售交易事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.产权情况：该房产为甲方合法拥有，并具有独立产权，在不违反法律法规的前提下，有权出售。2.房屋情况：该房屋为（住宅/商业/办公）房产，总面积为（房屋总面积），房屋结构为（结构类型）。房屋内部配置情况为（详细描述房屋内部情况）。房屋所属楼层为（楼层），共有（总楼层数）层。3.使用权情况：甲方保证该房屋在交易完成之时以及签署现合同之后的使用权落实到乙方名下，并承担相应的权益保障义务。二、房屋交易价格1.房屋交易价格：甲方同意以人民币（大写）（小写）元的价格出售该房屋并交付给乙方。2.房屋交易付款方式：乙方应当在签订本合同之后的（时间约定）内支付房屋交易总价款的（百分比%）作为首付款，余款应在（付款时间约定）内一次性支付清楚。三、产权权属1.产权过户：乙方在付清房屋交易总价款后，甲方应协助乙方进行房屋产权过户手续。2.担保责任：甲方保证所出售的房屋所有权是合法的、完整的，并无任何第三方的权属纠纷。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间：该房屋将在本合同签订之日起（时间约定）内交付给乙方。2.房屋交付标准：甲方应确保房屋符合国家和地方相关规定的安全、卫生、使用标准，并提供相关的相关完善的法律文件和技术档案等。3.房屋验收：乙方在房屋交付后应立即对房屋的质量问题进行检查，如发现有问题应在（时间约定）内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后（时间约定）内解决问题。五、违约责任与处理1.甲方违约：若甲方违约，在乙方付清房屋交易总价款之前，甲方应无条件返还已支付的首付款，并支付相应的违约金（占已支付首付款的百分比%）作为补偿，同时赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约：若乙方违约，在签订本合同之后的（时间约定）内，乙方应无条件返还已支付的首付款，同时支付相应的违约金（占已支付首付款的百分比%）作为补偿，同时赔偿甲方因此造成的其他损失。六、其他约定1.附属设施：该房屋附带的设施如（设施清单）。2.房屋转让：乙方不得未经甲方同意将该房屋转让给第三方，若确有需要转让，乙方应书面告知甲方，并经甲方同意，方可进行转让。转让应办理相关的过户手续。3.合同解释：本合同涉及的未尽事宜由甲、乙双方协商决定，协商不成的，参照有关法令上的规定处理。七、合同生效与解除1.本合同自双方当事人签署之日起生效。2.合同解除：一方当事人违反本合同的约定，并且给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲、乙双方应通过友

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