民房建筑施工承包合同模板

第页共页民房建筑施工承包合同模板【合同编号】：XX-XXX-XXXX【甲方】（建设单位）：单位名称：_____________________法定代表人姓名：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________【乙方】（施工单位）：单位名称：_____________________法定代表人姓名：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟自行开发建设一栋民房项目，现甲方委托乙方承担此项目的建筑施工任务，双方本着自愿、平等、互利的原则，达成以下合同：第一条合同目的甲方授权乙方负责上述民房项目的建筑施工，并约定本合同的具体要求和合同履行的相关事项。第二条工程范围1.项目名称：_____________________2.项目地点：_____________________3.基础工程：_____________________4.主体结构：_____________________5.建筑装饰：_____________________6.给排水工程：_____________________7.电气工程：_____________________第三条工程造价1.本工程总造价为：_____________________2.支付方式：甲方按工程进度和合同约定的支付比例进行工程款的支付。第四条工程进度1.工期：乙方承诺按照工程计划书的要求，合理安排施工进度，确保按时完成工程。2.甲方有权监督工程进度并要求乙方及时报告工程进展情况。第五条监理1.甲方委托监理单位对此工程进行监理，监理单位由甲方指定。2.监理单位有权对乙方的施工进行检查、验收，并发表监理意见。第六条竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交正式的竣工图纸、验收报告及有关材料。2.甲方委托监理单位对工程进行开展竣工验收工作。第七条质量保证1.乙方对本工程施工质量负责，确保按照国家有关建设标准和规范进行施工。2.乙方在竣工验收合格后，对工程实施一定的质量保修期，期限为________年。第八条违约责任1.如乙方在履行合同过程中发生违约行为，甲方有权根据违约情形进行相应的处理，包括但不限于罚款、终止合同等。2.如甲方在履行合同过程中发生违约行为，乙方有权采取法律手段维护自身合法权益。第九条争议解决1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决对双方具有约束力。第十条合同解除1.因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。2.解除合同后，双方应进行结算，已支付的款项应予以退还或补偿。第十一条其他事项本合同项下的事项，均可通过书面补充协议进行解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：_________________