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第页共页小区车库出租合同合同编号：******甲方：（出租方）住址：电话：乙方：（承租方）住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所拥有的小区车库出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是小区车库的合法拥有者，乙方希望租用该车库作为停车场所。双方本着平等互利的原则，达成本合同。第二条出租车位描述甲方将车库中的第（）号车位出租给乙方使用。该车位面积约为（）平方米。第三条使用期限本合同有效期为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。双方可协商续租。第四条租金1.乙方同意向甲方支付每月租金为人民币（）元整。租金以每月（）日定期支付至甲方指定的银行账户。2.如果乙方超过（）日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾出车位。3.乙方未经甲方同意，不得将车位转租或者出借给他人。第五条缴付方式乙方同意按照每月租金支付的方式缴纳租金。第六条使用权乙方有权按照本合同约定的租期，使用车位，并享有该车位的合法使用权。第七条车库管理1.甲方负责小区车库的日常管理和维护，保持车库的良好环境和秩序。2.乙方应当遵守公共秩序，不得在车库内乱排乱放物品，不得堵塞通道，不得在车库内从事违法或违规活动。第八条权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按时提供车位，并保证车位的安全、卫生。（2）在乙方欠租或违反合同条款的情况下，有权解除合同，追究乙方违约责任。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付租金。（2）保护车位的环境、设施，不得损坏车位。第九条租赁违约1.如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾出车位，并追究乙方违约责任。2.如果甲方未按照约定提供车位或者违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据双方约定的争议解决方式进行解决。第十一条其他事项1.甲方应在本合同生效之日起提供车位给乙方使用。2.本合同一式两份，甲乙双方均持一份原件，具有同等法律效力

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