商铺的租赁合同模板

第页共页商铺的租赁合同模板商铺租赁合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）:法定代表人/经营者姓名:[甲方姓名]联系地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]乙方（承租方）:法定代表人/经营者姓名:[乙方姓名]联系地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平自律的原则，达成下列协议：第一条租赁的商铺信息1.甲方同意将其经营的商铺出租给乙方，具体描述如下：商铺名称:[商铺名称]商铺面积:[商铺面积]商铺地址:[商铺地址]商铺用途:[商铺用途详细描述]其他附加设施:[商铺附加设施]租金支付方式:[租金支付方式]第二条租赁期限1.本次商铺租赁合同起始日期为：[起始日期]2.本次商铺租赁合同终止日期为：[终止日期]3.乙方享有签订续租合同的优先权，但需提前[提前通知天数]天书面通知甲方。第三条租金及费用1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.租金支付日期为每月的[支付日期]日。3.合同期内涉及的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。4.如发生任何由乙方原因引起的违约、损毁或停工停业等情况，乙方应负责赔偿全部费用。第四条保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元整（￥[保证金金额]）。2.保证金在合同终止后，在扣除乙方违约所产生的费用后，乙方无欠款义务时应当立即退还。第五条使用权1.乙方对商铺的使用权仅限于经营[商铺用途]，未经甲方书面许可，不得将商铺转租、出售或用于其他非商业用途。2.乙方应按照相关法律法规规定，合法经营，并且遵守相关保障环境、消防、卫生等方面的规定。3.乙方应保持商铺内的整洁、安全，并定期进行卫生消毒等。4.如甲方发现乙方经营行为违法或影响商铺周边环境、秩序的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。第六条维修及装修1.商铺内的非日常损坏维修由甲方负责。2.乙方如需进行商铺内部装修，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面许可。装修期间因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应按照以下方式进行违约责任的承担：（1）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元整（￥[违约金金额]）。（2）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[甲方违约金金额]元整（￥[甲方违约金金额]）。第八条合同解除1.如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除本合同:（1）未按照约定时间和方式支付租金；（2）未经甲方书面许可转租或出售商铺；（3）严重违反商铺使用规定；（4）严重影响商铺周边环境、秩序。第九条争议解决1.合同的订立、解释以及履行过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议附加于本合同之后。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同终止之日。甲方（