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第页共页商铺租赁意向协议甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方是商铺的合法所有人,并有权将商铺出租;乙方表明有意租赁该商铺,经甲方同意,双方达成以下协议:第一条商铺租赁基本情况1.甲方同意将其位于(商铺所在地址)的商铺出租给乙方,商铺面积约为(商铺面积),详见附件1。2.商铺租赁用途:乙方计划将商铺用于(商铺用途)。3.商铺租赁期限:租赁期限为(起始日期)至(结束日期)。双方可协商续签租赁合同。第二条租金及支付方式1.乙方同意支付给甲方的月租金为(租金金额)人民币。租金以现金/电汇/支付宝等方式支付,每月(具体日期)前支付一次。2.租金未按时支付,乙方需支付逾期滞纳金(滞纳金比例)。3.甲方同意提供租赁结束后一个月的免租期。第三条水电、物业费等费用1.商铺的水电费、物业费和其他相关费用由乙方承担。乙方按照实际使用情况缴纳费用,并提供相应的缴费凭证。2.若甲方需承担一部分费用,例如物业费,双方可协商具体承担比例并在协议附注中明确。第四条商铺装修及维护1.商铺装修由乙方负责,装修风格需与周围商铺风格协调,并获得甲方的书面同意。装修期限为(装修开始日期)至(装修结束日期)。2.商铺装修期间,乙方需确保施工过程中的安全,及时清理碎片和垃圾,并保持周围环境的整洁。3.商铺租赁期间,乙方需对商铺进行日常维护,保持良好的卫生和环境。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金,甲方有权以书面形式通知乙方补缴,逾期未补缴的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还商铺,并承担违约金。2.乙方未经甲方书面同意,擅自改变商铺的用途、装修风格或将商铺转租他人的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还商铺,并承担违约金。3.任何一方未履行协议义务造成对方损失的,应承担相应赔偿责任。第六条协议终止及违约处理1.若租赁期满后乙方不再继续租用商铺,应提前(提前期限)以书面方式通知甲方。否则,甲方有权继续收取月租金。2.协议终止时,商铺应当保持原样,若商铺有损坏,乙方需承担维修费用。3.甲方在协议期满后若需处分该商铺,应提前(提前通知期限)书面通知乙方,乙方有优先购买权。乙方若放弃购买,甲方有权以公开竞标等方式出售商铺。第七条保密约定双方同意在协议执行过程中产生的商业秘密不得向第三方透露,除非对方书面同意或法律法规另有规定。第八条争议解决协议解释与执行过程中出现的争议,双方应友好协商解决;协商不成,可通过仲裁途径解决。仲裁地为(仲裁地点)。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效,附件与本协议具有相同效力,

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