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第页共页厂房租赁协议甲方:(出租方的公司名称)法定代表人:(出租方的法定代表人姓名)地址:(出租方的地址)电话:(出租方的联系电话)乙方:(承租方的公司名称)法定代表人:(承租方的法定代表人姓名)地址:(承租方的地址)电话:(承租方的联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲方与乙方就甲方出租位于(厂房地址)的厂房事宜,经友好协商达成如下协议,以兹共同遵守:第一条租赁物及面积1.1出租方将其名下所有权归属的厂房出租给承租方,具体位置及面积见附件一《厂房平面图》。1.2厂房的面积约为(具体面积),出租方应保证所出租厂房的面积准确无误。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为(具体期限),自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。2.2租金为每月RMB(具体金额),应在每月的(日期)日之前支付至出租方指定的账户。2.3租赁期满后,双方如无异议,可续签并延长租赁期限,具体续签条件另行协商。第三条使用规定3.1承租方应按照安全生产法律法规的要求使用并保护厂房。3.2承租方在使用厂房时,应妥善保管出租方提供的设备及其他物品,如有损坏或丢失,承租方应照价赔偿。3.3承租方承诺不得将厂房内用于任何非法、危险或违背公序良俗的活动。3.4承租方在厂房使用期间,应按照相关规定自行缴纳相关费用,如水电费、物业管理费等。第四条维修与保养4.1出租方应在签订租赁协议之前,对厂房进行必要的维修和保养,确保承租方能正常使用厂房。4.2租赁期内,如厂房发生因自然灾害、非人为因素或设施老化引起的损坏,出租方将负责修复和维护,承租方不承担任何费用。4.3租赁期内,如厂房设施因承租方的过错导致损坏,承租方应承担维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的,应向对方承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若承租方逾期支付租金超过30天的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付相应的违约金。5.3若因出租方的原因导致租赁期内不能继续出租,出租方应承担相应的违约责任,并赔偿承租方因此遭受的损失。第六条保密条款6.1双方保证对本协议涉及的商业秘密进行严格保密,不得向第三方透露或使用。6.2双方同意本协议生效后5年内保守商业秘密,否则应承担法律责任。第七条争议解决7.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2出租方和承租方如因履行本协议发生争议,应协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜,可由双方另行补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:乙方:
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