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文档简介

物业管理合作协议自贡1.引言本物业管理合作协议（以下简称“本协议”）由以下各方（以下简称“双方”）于自贡市签署，并旨在明确双方在物业管理合作中的权利和责任。2.合作内容双方同意在本协议生效之日起合作，由物业管理方对指定物业进行全面管理和维护。具体合作内容如下：2.1物业管理物业管理方负责对指定物业的日常管理工作，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。物业管理方应确保提供高质量的物业管理服务，保障业主和居民的生活品质。2.2资金管理物业管理方应对物业的收入和支出进行合理的管理和安排。物业管理方应与业主或业主委员会保持密切的沟通，及时提供物业财务报告和相关的资金运营情况。2.3市场推广物业管理方应根据指定物业的特点和市场需求，制定并执行相应的市场推广策略，以提高物业的知名度和吸引力。3.权利和义务双方在合作中具有以下权利和义务：3.1物业管理方的权利和义务独立运作和管理指定物业，享有合法收益；按照约定履行合同中规定的义务；提供高质量的物业管理服务，维护和提升物业价值；建立和维护完善的物业管理体系。3.2业主或业主委员会的权利和义务协助物业管理方开展工作，提供必要的支持和配合；缴纳物业管理费用，按时足额缴纳相关费用；对物业管理方提供的服务进行监督，并提出合理的改进建议；充分行使投票权和决策权，参与重大事项的讨论和决策。4.费用和费用调整4.1物业管理费用业主或业主委员会应按约定向物业管理方支付物业管理费用，费用的具体标准和支付方式应在本协议中明确约定。4.2费用调整如需调整物业管理费用，须提前30天书面通知对方，并经双方同意后方可实施。费用调整应合理、公正，以保障双方的利益。5.合作期限与解约5.1合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为三年，自然年为计算周期。5.2解约条件双方协商一致的情况下可提前解约，需提前60天书面通知对方；如一方违反本协议的条款，守约方有权解除合作并追究违约方的法律责任。6.保密条款双方同意对本协议中的商业和技术信息进行保密，并不得向第三方披露或使用。7.争议解决双方在协商解决合作过程中产生的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。8.其他事项8.1本协议未约定的事项对于本协议未约定的事项，双方应友好协商，在遵循相关法律法规的前提下作出相应的决策。8.2本协议的变更和补充本协议如需变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。8.3本协议的生效和效力本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.签署人和联系方式物业管理方（签署人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：电子邮箱：业主或业主委员会（签署人）：联系

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