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第页共页城市简易房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：租房人（以下称甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方：出租人（以下称乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方需要租赁乙方所拥有的房屋，经双方友好协商，特达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]4.房屋现状描述：[房屋现状描述]第二条租赁期限1.租赁期限为：从[起始日期]至[结束日期]共计[租赁期限]个月。2.租赁期限届满前，若甲方需要续租，双方应提前[提前续租通知期限]个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.每月租金为：[租金金额]元（人民币）。2.租金支付方式：甲方每月在每月[租金支付日]之前将当月租金以银行转账/支付宝/微信支付等方式支付至乙方指定的账户或现场交付乙方。如逾期支付租金，每天按逾期支付金额的[逾期支付罚息比例]计算。第四条押金甲方在签订合同时，应向乙方支付押金：[押金金额]元（人民币）。乙方应在租赁期满且甲方正常返还租赁房屋并清理完毕后，将押金全额无息返还给甲方。第五条使用权及违约责任1.甲方在租赁期限内享有合法使用房屋及其配套设施的权利，但不得将房屋违法转租或以其他形式让与他人。2.甲方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，也不得在房屋内从事违法或损害乙方利益的活动。3.如甲方未履行租赁合同义务，包括但不限于未按时支付租金、未履行租赁期限等，乙方有权解除合同并要求甲方退还房屋，但不影响乙方要求甲方承担违约责任。4.如乙方未履行租赁合同义务，包括但不限于未按时提供房屋、未履行租赁期限等，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金及押金，并要求乙方承担违约责任。第六条维修及装修1.甲方需自行负责日常的房屋维修及保养，如因甲方非正常使用而造成的损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。2.甲方在租赁期内如需对房屋进行装修，应提前30天书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行装修，甲方应选择具备执业资质的装修公司进行装修，并保证装修过程安全无损。3.甲方在租赁期满后，应自行承担房屋恢复原状的费用及责任，恢复原状不满足的甲方应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同的执行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。双方如在执行合同过程中发生争议，应及时友好协商解决；如无法协商解决，可向有关部门寻求仲裁或诉诸法律途径解决。第八条其他约定事项1.本合同经双方签字并加盖公章后生效，并具有法律效力，双方均应履行合同约定内容。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（租房人）：乙方（出租人）：签字：

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